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由於新建案公設比高達3成,吳嘉恩表示,若以權狀坪數45坪的房屋計算,加上八德區的車位也多是平面大車位,約佔12坪,因此扣掉車位、公設之後,室內空間約23-25坪,符合小家庭的居住型態。
吳嘉恩表示,若以去年房價平均單價行情約18-19萬,總價1000萬左右可以買到標準三房,對首購族的負擔低,因此大多傾向一步到位購買三房。除此,吳嘉恩說明,今年第二季以來,八德擴大重劃區的單價已至每坪20-23萬,1字頭房價幾乎已絕跡,3房總價約1200萬以內為主力產品,而來自新北的購屋族約占6-7成。