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信義房屋後驛店專案經理段展綦表示，高雄近期房市相當熱絡，自住客仍居多，「大家都期待房價跌，但目前看不出走跌跡象」，因而積極出手購屋，以2房含車位、3房平車的標準品，最受到買方歡迎，刺激交易量攀升。
之所以前11個月以三民、鳳山、楠梓移轉量最大，段展綦認為主因在於腹地大，供給量相對多，且價格相較於鼓山、左營區，仍是相對好負擔；再者，楠梓也有台積電設廠議題加持。在需求推升下，房價因而也有顯著漲幅。
但段展綦也指出，高雄市因有許多公共建設，加上台灣房市大環境熱絡，房價本就呈現上漲走勢，唯趨勢較為平緩，台積電確定設廠後，刺激屋主心態大幅跳高，買方也擔憂以後房價越來越貴，趕著進場購屋，才會快速推升房價。因此他提醒，現在進場的購屋族要特別留意自備款是否充足，過去中古屋一般也都能貸款8成，現在則需準備3成左右較為保險。
