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隨著時代變化,這些夜生活逐漸沒落,取而代之的是特色餐廳、日式燒烤店及
文青咖啡店,葉展彰發現有越來越多消費者選擇在條通周邊購屋,是因為治安問題已不需擔心之外,條通商圈中總價2000萬可買三房公寓,CP值高,吸引在附近工作的單身族及新婚小家庭的目光。
而正林森北路上10年左右的大樓平均單價在70萬上下,葉展彰說九成購買這類產品的客戶是作資產配置,根據主計總處CPI房租指數資料顯示,中山區華廈及大樓今年1至10月平均每坪月租金為1585元,居各區之冠,且近5年來房租漲幅更高達16.7%,投資報酬率高。
中山北路的開拓,主要是日據時代為了連結到圓山參拜台灣神社的「敕使街道」,成為當時臺北城外開闢的第一條現代化道路。莊展彰表示,條通是日據時代專門開設給日本人走的巷道,從市民大道到現在的南京東路,一條到十條依序數過,「四條通」是現在的長安東路,而較寬敞的「六條通」則成為中山北路一段83巷周邊繁華夜生活的代名詞。
商圈內著名餐飲店不計其數,尤其地理位置處於中山北路商業區,到了夜晚有非常多上班族以及日本商務人士在此聚餐,因此條通飲食生活也紅到日本去。