我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋大里中興店店長楊弘至表示,去年下半年以來,幾波升息、《平均地權條例》話題,的確讓市場氣氛轉趨觀望,但大里區因以自住買盤為主,交易量顯得相對穩定、波動不大,尤其農曆年後,自住客看屋的踴躍度更加明顯。
究其原因,楊弘至分析,相對於一些建設話題熱絡的行政區,容易吸引比較多置產客,隨著大環境變化也放緩置產腳步,大里雖然較無話題性,但自住客相對比較多,無論市場如何變化,購屋需求仍然存在,包括成家需求、有工作地緣性等客群,都支撐著在地買盤。
價格也是關鍵之一。楊弘至表示,台中市區房價越來越高,大里房價雖也跟著被帶動,但因基期低,相對仍比蛋黃區容易負擔。依他觀察,由於透天產品總價較高,相較以前購屋族多偏好在大里買透天,現在的自住客則多鎖定大樓產品,尤其千萬內(約800-900萬)、屋齡近30年的中古電梯大樓3房,或是總價1300至1500萬、屋齡10年內的新大樓3房平面車位物件,詢問度、接受度最高,而總價在千萬上下的新大樓2房,也頗為熱門。