上半年「豪宅王」出爐！每坪277萬 台北「5豪宅」進200萬俱樂部
▲台北大安區「OneParkTaipei元利信義聯勤」成為上半年豪宅王，每坪單價277萬元。（圖／台灣房屋提供）
記者黃韻文/綜合報導
2023上半年台北最新「豪宅王」出爐！位於大安區的指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，6月時一口氣交易25樓兩戶，買家雖是兩家不同的公司法人，但都採取無貸款購入，總價分別約4.23億元、4.15億元，每坪單價277萬元，成為今年目前為止單價最高的豪宅交易，超越同社區去年奪下台北豪宅王的19樓戶單價260.2萬元。
此外，仁愛林蔭大道的「仁愛吾彊」，同月也出現單價200萬元交易，10樓戶以總價約3.96億元成交，換算單價207.1萬元。
▲大安區仁愛路豪宅「仁愛吾彊」，6月出現每坪單價207.1萬元。（圖／翻攝自Google地圖）
而2022年最高單價是19樓的260.2萬元，符合中高樓層行情，再次登上台北豪宅王；這次今年一口氣交易兩戶25樓，單價277萬元，暫居今年冠軍，可望持續蟬聯最高單價豪宅。
據台灣房屋彙整，今年截至目前為止，包括「松濤苑」和「潤泰敦峰」等豪宅在內，台北市上半年共有9筆單價站上200萬元的豪宅交易，且中有8筆是法人買進、7筆都採取無貸款方式購入。
▲北市中正區博愛路「松濤苑」，4月交易每坪單價250萬元。（圖／台灣房屋提供）
張旭嵐指出，對房市影響最大的政策，仍是預計7月上路的《平均地權條例》修正案，因私法人購屋採取許可制，且購入後5年內不得移轉、讓與，所以近期有購屋規劃的法人莫不加快腳步，趕在法案上路前及早布局規劃。
▲2023年H1台北200萬豪宅單價排名。（圖／台灣房屋提供）
