大直民宅傾斜！周邊房價數字曝光專家揭未來「價格無跌幅」關鍵 | 房產

台北市中山區大直街94巷1弄昨（7）日晚間8點左右發生民宅傾斜、塌陷危機，原因初估是因一旁基泰建設新建大樓施工不慎，造成地基不穩所引起。此危機之後，是否會影響到周邊房價，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此為個案，難以影響整個區域，且因為該區域鄰近捷運站，判斷之後可能無跌幅。

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記者查詢實價登陸資訊，以台北市中山區大直街來搜尋，兩年內新屋交易數據，多是知名的海砂屋重建建案「躍大直」，目前為每坪最低約在130萬左右；而中古屋交易，兩年內的案件則大多在每坪60、70萬元。

中山區大直街一帶屬於「舊大直」，有許多約莫40年老房子，但還是屬於易漲難跌的大直生活圈，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德就提到，而且這一帶鄰近捷運大直站，約莫是步行10分鐘內可到，「有捷運效益，更是不可能有跌幅。而且傾斜的房子終究是屬於個案，應該不會影響到整個周邊的房價。」

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