佛光山投資54億！漢神對面、星雲大師首座道場旁 蓋28層佛教大樓
▲佛光山投資54億元，將在漢神百貨對面、已故星雲大師首座道場「高雄佛教堂」旁，蓋28層佛教大樓。（圖／高雄好過日粉專提供）
記者徐銘穗/綜合報導
高雄亞灣區將有新地標建築！佛光山投資54億元，在成功路「漢神百貨」對面，也是已故星雲法師蓋的首座道場「高雄佛教堂」旁，興建地上28樓、地下6樓的佛教大樓，與70年歷史的原有佛教堂建築本體共存。
建於1954年的「高雄佛教堂」是星雲法師在台灣弘法發起興建的第一間寺廟道場，由三塔構成的立面，帶有明顯東方色彩，又融合西方教堂的空間特色，出自台灣戰後第一代建築師陳仁和之手，也是他一戰成名之作。
▲高雄佛教堂建於1954年，是星雲法師在台灣弘法發起興建的第一間寺廟道場。（圖／Google Map@佛光山高雄佛教堂）
臉書粉專「高雄好過日」指出，2019年高雄市地政局招標漢神百貨對面495.80坪地上權土地，佛光山所屬的和平萬壽開發公司，以每坪116.68萬元，總價5.78億元，打敗華友聯、和全聯實業，以底價2倍以上的溢價率112.69％，取得開發資格。
比較特別的是，當時地上權設定的投資金額高達54.3億元。由於韓國瑜任內百業蕭條，招商也極為冷清，此案就成為韓市府任內最大民間投資案，占了他任內招商投資額的7成左右。
▲佛光山所屬的和平萬壽開發公司，在2019年取得漢神百貨對面495.80坪地上權土地開發資格。（圖／高雄好過日粉專提供）
通常宮廟被認定是「嫌惡設施」，那佛教大樓也會被嫌嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，一般都會區內的佛教堂，除非一天到早放佛經放很大聲很吵，不然被當成嫌惡設施的可能性沒那麼大，對區域房價也沒有明顯影響。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示，嫌惡設施的定義，主要看是否造成民眾生活上的影響，宮廟可能會因辦法會、燒金紙而造成干擾，但哹光山社會地位崇高，加上若只是辦公室，就不會對居民生活產生干擾。
根據《樂居網》資料顯示，高雄佛教堂所在「光榮碼頭」生活圈，區域內有許多重大建設，包含光榮碼頭、阮綜合醫院、漢神本館、輕軌光榮碼頭站及高雄展覽館站，學區則有成功國小、高雄女中等，區內有。近年成交價26.15 萬/坪，新屋成交價則在37.44 萬/坪，近一年房價漲幅11.09% 。
