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段宇表示，該區域鄰近忠孝復興、南京復興2個捷運站，蛋黃區的開發備受矚目，開發之後，除了帶動街廓更新，首要受惠就是鄰近的南京復興商圈與微風商圈，可望為區域增添話題，帶動房市熱度。
段宇說明，南京復興商圈以南京東路三段為商圈主要幹道，區域內有許多指標商業大樓，包括金融業、傳產業、旅遊業的辦公據點，也有台北華爾街之稱，有辦公大樓、豪宅、公寓、華廈等產品，從一房到大坪數都有，區域內的主力產品為2房或1+1房，屋齡20年以內的華廈或大樓，單價約110萬、總價3500萬，
而微風商圈則是區域內有微風廣場，商圈內步行至微風廣場僅要5分鐘，若是有跨越敦化國小、敦化國中的雙敦學區，則主力產品為屋齡10多年到50年的電梯華廈套房產品，單價可至110-150萬，總價約1000多萬，而這類的學區宅炙手可熱，每年都有1-2成的增長，而若是微風商圈內的指標社區大樓，單價也有200萬行情，面高架橋單價則低於200萬。
