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越南房地產公司CBRE最近公布的市場研究調查顯示，今年第1季河內市的新公寓房源主要以西部的高級建案為主，大概有2300戶，並已經賣出2000戶，因為多是高級建案，帶動成交價格。
越南國家貨幣財政政策諮詢委員會成員黎春義（Le Xuan Nghia）近期在一場會議上指出，河內的房價漲幅令人驚嚇，幅度至少15%以上，一些建案甚至超過30%。西湖區（Tay Ho）新市鎮每平方公尺要價超過1億越南盾（約新台幣12萬元）；南慈廉區（Nam Tu Liem）新市鎮每平方公尺則要6000萬（約新台幣7萬6千元）至8000萬越南盾（約新台幣10萬元）。
她分析原因，指出河內市的公寓過去一段時間以來漲成這樣，主要因為供需不均衡。新增供給減少，結果導致價格不斷上漲。此外新屋房源少導致中古屋的屋主惜售，又繼續拉抬了房價。
房屋價格上漲也導致河內的生活成本上漲，許多民眾發現月租不斷漲價，而物價也比越南其他城市還要貴，許多外派越南的台幹也指出，如果三餐都外食，每天大概會花到將近新台幣300元。
