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陳金萍進一步指出,高雄市與3月相比,逆勢成長9.5%表現最為亮眼,主要是左營區與楠梓區有新屋交屋潮挹注,都有150棟以上的增長,帶動交易量增加,且4月交易量4202棟也創下2021年12月、28個月以來新高紀錄。
與去年同期相比,六都建物買賣移轉棟數年增43.3%,六都均有25%以上的年增幅,其中,台北市年增26.4%,新北市年增55.1%,桃園市年增39.8%,台中市年增33.1%,台南市年增35.2%,高雄市年增59.7%,顯見今年房市熱絡程度明顯優於去年。
陳金萍表示,進一步觀察今年1-4月六都買賣移轉棟數表現,六都整體交易量合計為8萬5797棟,與去年同期相比年增31.4%,創下自2012年來、13年來第三高紀錄,僅次於2013年,與2022年房市表現仍處高檔,買氣火熱。
其中台北市年增28.1%,新北市年增28.7%,桃園市年增36.3%,台中市年增24.6%,台南市年增38.1%,持續創下歷史新高紀錄,高雄市年增37.4%,創下17年來最高紀錄,觀察六大都會區均較去年同期成長超過二成,顯示今年交易動能仍強勁。
陳金萍補充,國內景氣燈號連亮3顆綠燈,景氣持續回溫,且與轉趨熱絡的黃紅燈僅2分之遙,出口暢旺,內需動能穩健成長,各預測機構上調今年台灣經濟成長率,而房市在新青安優惠貸款續行,以及通膨預期的狀況,購屋需求不墜,自住、長期置產仍是目前市場主力,短期內政經局勢穩定,且沒有房市政策干擾,第二季房市買氣可望延續,上半年交易量仍有年增二成的機會。