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七都中除北市房價高不可攀、未有行政區適合免稅家庭購屋外,就連新北市也僅存鶯歌、淡水、八里,三行政區去年房價約落在914萬元至939萬元間,屬於雙北碩果僅存房價千萬內的區域,其中鶯歌近年受惠捷運三鶯線,房市能見度提高,而淡水則有淡江大橋、淡北道路等議題,八里也有麗寶集團複合式開發案與輕軌等建設題材,三區房市未來看俏,雙北免稅家庭不妨把握最後機會進場。
![▲免稅家庭買房可負擔的行政區。(圖/591房屋交易網提供) ▲免稅家庭買房可負擔的行政區。(圖/591房屋交易網提供)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/05/1716782510084-8d0e427fda21474aa9a4822c19a8e589-300x258.webp?unShow=false&waterMark=false)
高雄13行政區上榜 最適合免稅家庭購屋
台中則仍有11個行政區符合條件,總價約在500萬元至974萬元間,其中總價最高的是太平,太平擁有台74線連結市區,交通便捷,其中新光重劃區更有台中首購天堂之稱,不過現在房價即將突破免稅家庭負擔上限,免稅家庭可將目光轉往房價更親民的海線,包括沙鹿、龍井、清水、梧棲在內的海線四雄都上榜,房價介於500萬元至700萬元間,該區今年在捷運藍線通過核定後,為當地房市帶來利多。
南二都的部分,多數行政區房價位於600萬元至800萬元間,其中台南中西區與高雄鹽埕房價甚至在400萬元內,換算下來每月房貸不用萬元,絕對是免稅家庭一大福音,兩行政區由於開發早,區域內交易多以30年以上老屋為主,總價便宜。此外,全台最適合免稅家庭購屋的縣市就是高雄,共有13個行政區上榜,不過值得注意的是,北高雄受到台積電效應影響,房價連年攀升,其中橋頭、左營去年房價已經來到935萬元,也快超出免稅家庭可承受範圍。