4月關稅戰房市冷！房價跟著跌？何世昌：只有兩縣市房價微幅下滑

雖然4月關稅戰引爆全球股災，房市成交量下滑，但對於房價的衝擊似乎低於預期。

根據2025年4月清華安富全國房價指數較3月上漲約0.06％，年增約4.45％；雖然房價持續上揚，但漲幅明顯收斂，4月房價年增幅已較3月的5.83％縮小。

全國各縣市4月房價表現，僅台北市（-0.07%）、南投縣（-0.14％）單月下挫，其餘縣市全數上揚，尤以彰化（+0.36%）、新竹（+0.17%）漲幅稍大。

若比較年漲幅，則漲幅最高的前5個縣市依序為新竹（+8.85%）、嘉義（+7.84%）、苗栗（+7.06%）、高雄（+5.65%）、桃園（+5.25%），年漲幅均在五個百分點以上。

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何世昌現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷：淡江大學中文系、世新大學中文研究所。經歷：中研院士曾永義教授助理、高雄特派記者、住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長。