全台空屋持續攀升！內政部31日發布「113年下半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，全台灣低度使用住宅數為91萬4,196宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.79%，較前一期增加5萬1,750宅，增幅0.47%。空屋飆破91萬，房價為何沒有明顯跌幅？專家直言，只要看內政部公布的「31高空屋率區」就懂了。
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一名網友日前在Threads發文表示，最近一直在看房，總覺得「租不如買」，但看到喜歡的中古屋都30、40年，價格也不便宜，預售屋更是貴到不能摸，無奈問：「空屋率那麼高，為什麼房子總是降不下來！」貼文引發討論，有網友認為「空屋率是來騙窮人，給窮人ㄧ個希望以為房價會跌」。
台灣空屋現況如何？根據內政部31日發布「113年下半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，全台「低度使用住宅」也就是空屋高達91萬4,196宅，較統計的前個季度、2024上半年增加5萬1,750宅。
▲113年下半年鄉鎮市區低度使用(用電)住宅比率分布。（圖／內政部提供）
內政部也公開細部統計，低度使用住宅比率小於6%，也就是居住人口集中區，主要集中在台北市、新北市，由上期的9個增至11個，新增新北市板橋區及永和區。
而低度使用住宅比率大於20%，也就是很多房子沒人住的地區，則從上期的20個增至31個，新增新北市雙溪區及金山區、南投縣仁愛鄉、嘉義縣大埔鄉及番路鄉、屏東縣霧臺鄉、花蓮縣富里鄉，臺東縣達仁鄉、東河鄉及成功鎮，以及連江縣莒光縣及北竿鄉，另外刪除臺東縣綠島鄉。
▲113年下半年全國低度使用(用電)住宅比率較高(大於20%)鄉鎮市區。（圖／內政部提供）
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書分享內政部「高空屋率31區」圖表，模擬民眾聽到高空屋率時第一反應，可能是「台灣空屋率高，房價必跌，我要等著撿便宜」，但看完內政部列出20%以上的高空屋率區域後，就變成「那什麼鳥地方，我才不想買！」秒懂空屋多、房價卻降不了原因。
資料來源：內政部
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一名網友日前在Threads發文表示，最近一直在看房，總覺得「租不如買」，但看到喜歡的中古屋都30、40年，價格也不便宜，預售屋更是貴到不能摸，無奈問：「空屋率那麼高，為什麼房子總是降不下來！」貼文引發討論，有網友認為「空屋率是來騙窮人，給窮人ㄧ個希望以為房價會跌」。
台灣空屋現況如何？根據內政部31日發布「113年下半年低度用電住宅及待售新成屋概況」，全台「低度使用住宅」也就是空屋高達91萬4,196宅，較統計的前個季度、2024上半年增加5萬1,750宅。
內政部也公開細部統計，低度使用住宅比率小於6%，也就是居住人口集中區，主要集中在台北市、新北市，由上期的9個增至11個，新增新北市板橋區及永和區。
而低度使用住宅比率大於20%，也就是很多房子沒人住的地區，則從上期的20個增至31個，新增新北市雙溪區及金山區、南投縣仁愛鄉、嘉義縣大埔鄉及番路鄉、屏東縣霧臺鄉、花蓮縣富里鄉，臺東縣達仁鄉、東河鄉及成功鎮，以及連江縣莒光縣及北竿鄉，另外刪除臺東縣綠島鄉。
馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書分享內政部「高空屋率31區」圖表，模擬民眾聽到高空屋率時第一反應，可能是「台灣空屋率高，房價必跌，我要等著撿便宜」，但看完內政部列出20%以上的高空屋率區域後，就變成「那什麼鳥地方，我才不想買！」秒懂空屋多、房價卻降不了原因。
資料來源：內政部