台中海線建商合總建設及合作營造廠全勝建構營造，傳出因資金周轉困難，目前正在興建的預售屋建案全面停工。對此，內政部表示，已經掌握該建商台中正在蓋的3處建案，履約保證皆是同業連帶擔保；另外雲林縣1處建案已經取得使用執照，正在辦理過戶。內政部已經要求建案所在縣市政府主動了解情況，協助維護已購戶權益，後續如果有履約爭議，可以洽詢縣市政府消費者服務中心，或向消保官提出申訴。
同業連帶擔保是預售屋履約保證機制的其中一種，由同業且資本額相當的非關係企業互相連帶擔保，建商可以自由使用已購戶已經支付的款項，但是如果其中一間建商在完工前倒閉，另一間擔保的建商就要負起完工責任。
內政部表示，除了台中海線建商之外，先前高田營造停工事件，造成位於台北市、新竹縣的預售屋受到影響一事，內政部在事件發生後已立即通知縣市政府主動協助處理購屋民眾消費爭議，並通知信託銀行暫停動支買方所繳價金。據縣市政府回覆，部分建案已尋求其他營造商承作，或接洽有意願的建商承接續建。
▲40年甲級營造廠「高田營造」日前突宣布，因受到相關建商資金缺口影響，即起旗下10處工地全面停工。圖為高田營造桃園新屋總部。（圖／Google Maps）
為了從制度方面強化預售屋風險管控，內政部已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體等開會檢討預售屋履約擔保機制，目前研議方向包括：
一、規範預售屋買方所繳價金，應專款專用於實際工程興建項目。
二、規範賣方應於契約中載明受託機構之信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免遭賣方私自挪用。
三、明定賣方於簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益內容。
內政部最後強調，將密切關注預售屋市場建案異常情形，並與縣市政府共同合作，協助消費者依法維護自身權益。
相關新聞：台中海線建商爆財務危機！旗下建案全面停工 小建商倒閉潮來了？
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內政部表示，除了台中海線建商之外，先前高田營造停工事件，造成位於台北市、新竹縣的預售屋受到影響一事，內政部在事件發生後已立即通知縣市政府主動協助處理購屋民眾消費爭議，並通知信託銀行暫停動支買方所繳價金。據縣市政府回覆，部分建案已尋求其他營造商承作，或接洽有意願的建商承接續建。
為了從制度方面強化預售屋風險管控，內政部已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體等開會檢討預售屋履約擔保機制，目前研議方向包括：
一、規範預售屋買方所繳價金，應專款專用於實際工程興建項目。
二、規範賣方應於契約中載明受託機構之信託專戶名稱及帳號，讓買方可將購屋款項直接匯入信託專戶，避免遭賣方私自挪用。
三、明定賣方於簽約時應提供信託權益說明書，讓消費者瞭解其信託權益內容。
內政部最後強調，將密切關注預售屋市場建案異常情形，並與縣市政府共同合作，協助消費者依法維護自身權益。
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