暑假是找租屋的旺季，租屋族除了可以透過內政部不動產資訊平台了解租金行情之外，符合資格的民眾也能申請租屋補助，不過有網友分享，自己申請租屋補助後，卻被房東要求補償被國稅局追討的稅金，詢問該怎麼辦？對此，內政部曾說明，如果房東以房客申請租金補貼為由，調漲租金或負擔增加的稅負，可依《消保法》最重處罰50萬元。
搬離還被前房東討稅金 網喊房東繳稅是義務
原PO在Dcard分享，她在上一個租屋處大概住了4年，前幾年沒有經過房東同意，就申請了租屋補助，最後一年有經過房東同意，房東把租約分成房子租約和車庫租約，總租金20000元不變。但前房東前陣子卻突然聯繫她，指出她申請租屋補助導致國稅局找上他，被追繳了3600元稅金，房東認為是原PO擅自申請租補造成的，希望原PO可以分攤一半稅金、1800元。
房東認為，他願意讓原PO申請租補已經算很通情達理了，過去從未漲過房租，還自費修繕，現在還要繳稅金，感覺很不公平，原PO則認為，過去沒有通知就申請租補，確實有點不好意思，她願意幫忙出600元，算是一種補償，但房東能接受「最低限度」就是房東、房客各負擔一半稅金，想問問大家要怎麼辦。許多人紛紛跟原PO表示，「除非房客惡意破壞，不然修繕本來就是他（房東）的義務，不要被騙了」、「繳稅是義務、義務、義務，講三次，這原本就是房東該繳的錢，讓他逃稅那麼久了，在那邊吵什麼」。
▲許多人跟原PO表示，房東本來就有修繕、繳稅義務，不要被房東騙了。（示意圖／記者徐銘穗攝） 房東不可拒絕房客申請租補、合約期間內漲價
根據內政部說明，申請租金補貼是房客權利，不需要取得房東同意，房東也不得禁止房客申請租金補貼，如果房東片面禁止或要求房客拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依《消費者保護法》第12條及民法第247條之1規定主張無效。另外，根據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，房東於租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔之稅賦。
▲根據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，房東於租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔之稅賦。（示意圖／家庭消費中心攝） 如果房東用房客申請租金補貼為由，要求調漲租金，或是由房客負擔增加的稅金，已經違反定型化契約的規定，房客可以依《消費者保護法》第17條規定主張該約定無效，還可以檢附證據向縣市政府檢舉房東，如果縣市政府要求房東限期改正，房東不改正，可依《消保法》第56條之1規定處3萬至30萬元罰鍰，若房東仍未改正，可加重處5萬至50萬元罰鍰，並且可按次處罰。
資料來源：內政部、內政部不動產資訊平台
我是廣告 請繼續往下閱讀
原PO在Dcard分享，她在上一個租屋處大概住了4年，前幾年沒有經過房東同意，就申請了租屋補助，最後一年有經過房東同意，房東把租約分成房子租約和車庫租約，總租金20000元不變。但前房東前陣子卻突然聯繫她，指出她申請租屋補助導致國稅局找上他，被追繳了3600元稅金，房東認為是原PO擅自申請租補造成的，希望原PO可以分攤一半稅金、1800元。
房東認為，他願意讓原PO申請租補已經算很通情達理了，過去從未漲過房租，還自費修繕，現在還要繳稅金，感覺很不公平，原PO則認為，過去沒有通知就申請租補，確實有點不好意思，她願意幫忙出600元，算是一種補償，但房東能接受「最低限度」就是房東、房客各負擔一半稅金，想問問大家要怎麼辦。許多人紛紛跟原PO表示，「除非房客惡意破壞，不然修繕本來就是他（房東）的義務，不要被騙了」、「繳稅是義務、義務、義務，講三次，這原本就是房東該繳的錢，讓他逃稅那麼久了，在那邊吵什麼」。
根據內政部說明，申請租金補貼是房客權利，不需要取得房東同意，房東也不得禁止房客申請租金補貼，如果房東片面禁止或要求房客拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依《消費者保護法》第12條及民法第247條之1規定主張無效。另外，根據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項規定，房東於租約期間不得藉任何理由要求調漲租金，並且不得記載應由房東負擔之稅賦。
資料來源：內政部、內政部不動產資訊平台