新青安放寬限制，不受《銀行法》72-2條水位管制後，傳出有首購買家開始行動，積極預約看房。不過日前有民眾在PTT透露，最近買了第一間預售屋，因為壓力太大，半夜經常睡到一半驚醒，想問問過來人都怎麼調適心情。
新青安之外 首購、自住換屋也應滿足
行政院今（4）日通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安從2025年9月1日開始，不受到《銀行法》72-2條限制，金管會主委彭金隆表示，此項措施沒有涉及修法，由金管會做令示即可。行政院長卓榮泰也表示，只要青年購買自住房屋，即便不屬於新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，以及自住房屋一屋換一屋，也應該優先滿足；他也要求，銀行不能搭售其他金融產品，如房貸壽險等。
央行業務局長謝鳳瑛也表示，銀行有限的信用資源，希望能多用在無自用住宅貸款，及都更危老貸款部分，無自用住宅貸款就包含新青安及首購，這次政策調整和央行要鼓勵的政策方向一致。
▲新青安從2025年9月1日開始，不受到《銀行法》72-2條限制，卓榮泰也表示，只要青年購買自住房屋，即便不屬於新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，以及自住房屋一屋換一屋，也應該優先滿足。（圖／台灣房屋提供） 壓力大到驚醒 過來人：漲了就好了
有首購族在PTT詢問買過房的過來人，第一次買房會覺得壓力很大嗎？他近期買了人生第一間房，是一間預售屋，雖然知道應該扛得起來，但是剛買下去的時候，壓力真的很大，半夜還會驚醒，醒來之後就打開房貸試算看每個月要付多少錢、看頭期款夠不夠，又擔心未來沒有工作能力怎麼辦，詢問有經驗的大家都怎麼調適心情的。
PO文一出，許多過來人紛紛表示，等到房價開始漲了，壓力就會減輕，「等到你看到自己周邊房價又噴了，你就不會有壓力了」、「其實會啊，這壓力大概要等到房子賺錢之後就會減輕了」、「一年後同棟成交+20%，你就覺得賺回頭期了」，也有人建議努力賺錢就好了，「努力賺錢，就不會有壓力了，提升收入唯一解」、「買了房子之後，工作態度都特別好」。
還有其他人表示，焦慮期過了就會好了，「等你習慣了，會一直想簽新的」、「正常的啦，人生第一次花那麼多錢，誰不會緊張」、「我是買中古，沒壓力。頂多失業後租人，包袱款款回老家」、「正常，三個月後你只會想交屋後要怎麼裝潢」。
資料來源：行政院、PTT
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行政院今（4）日通過金管會陳報「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安從2025年9月1日開始，不受到《銀行法》72-2條限制，金管會主委彭金隆表示，此項措施沒有涉及修法，由金管會做令示即可。行政院長卓榮泰也表示，只要青年購買自住房屋，即便不屬於新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，以及自住房屋一屋換一屋，也應該優先滿足；他也要求，銀行不能搭售其他金融產品，如房貸壽險等。
央行業務局長謝鳳瑛也表示，銀行有限的信用資源，希望能多用在無自用住宅貸款，及都更危老貸款部分，無自用住宅貸款就包含新青安及首購，這次政策調整和央行要鼓勵的政策方向一致。
有首購族在PTT詢問買過房的過來人，第一次買房會覺得壓力很大嗎？他近期買了人生第一間房，是一間預售屋，雖然知道應該扛得起來，但是剛買下去的時候，壓力真的很大，半夜還會驚醒，醒來之後就打開房貸試算看每個月要付多少錢、看頭期款夠不夠，又擔心未來沒有工作能力怎麼辦，詢問有經驗的大家都怎麼調適心情的。
PO文一出，許多過來人紛紛表示，等到房價開始漲了，壓力就會減輕，「等到你看到自己周邊房價又噴了，你就不會有壓力了」、「其實會啊，這壓力大概要等到房子賺錢之後就會減輕了」、「一年後同棟成交+20%，你就覺得賺回頭期了」，也有人建議努力賺錢就好了，「努力賺錢，就不會有壓力了，提升收入唯一解」、「買了房子之後，工作態度都特別好」。
還有其他人表示，焦慮期過了就會好了，「等你習慣了，會一直想簽新的」、「正常的啦，人生第一次花那麼多錢，誰不會緊張」、「我是買中古，沒壓力。頂多失業後租人，包袱款款回老家」、「正常，三個月後你只會想交屋後要怎麼裝潢」。
資料來源：行政院、PTT