一年半還清2000萬房貸！陳沂曝「驚人還款秘訣」：因為我就一個人

根據統計，全國2024第三季平均房貸期數達317期，再創歷史新高。也就是說，台灣人平均至少要花26年才能還清房貸。不過，網紅陳沂只花了一年半的時間，就還清了2000萬的房貸。陳沂表示，快速還款的主因除了是媽媽不喜歡有負債感外，也是因為「我就一個人，生活也很簡單花不了什麼錢」。

陳沂扛2000萬房貸：加入SWAG撈錢

陳沂去年曾公開表示，她首度在台灣置產，砸下1000多萬頭期款買下台北南港區、捷運附近一間總價3000多萬元的20年中古屋，頭款加上350萬裝潢費，掏空了她所有現金，還扛了約2000萬元的房貸。她存款歸零後，頻上通告，也加入成人直播平台SWAG撈錢。

如今時隔不到一年半，陳沂在臉書公布好消息說：「一年半不到，迅速還完房貸！」她坦言，其實自己沒不急著還貸款，主要是媽媽不喜歡有負債的感覺，只要一有錢進來就拿去還款。而自己原有的穩定投資已足以退休養老，因此這段期間多賺的錢都是多的，便順著母親的意思「拿去還房貸吧！」

陳沂也說，除了媽媽不喜歡有負債的感覺外，另個主因也是因為她就自己一個人，生活也很簡單花不了什麼錢。她也引用莊子「鷦鷯巢於深林，不過一枝」為喻，認為錢夠用就好，目標是無憂無慮地過完這輩子。

她也透露，即便自己財力雄厚，至今仍維持著「吃冰淇淋舔蓋子、牙膏剪開用到底」的節儉習慣。她最後總結：「知足不浪費，是一種生活態度。真正的自由是妳的人生可以充滿選擇！」

大家平均都幾年還完房貸呢？

根據統計，2024年第四季全國平均房貸期數達317期，追平前一季的歷史新高紀錄，2022同期全國平均房貸期數還在300期以下，反映高房價環境下，民眾傾向拉長還款年限以減輕每月財務壓力。六都與新竹地區的平均房貸期數皆超過25年，其中新竹縣更高達343期，約等同28.6年。顯示30年房貸已逐漸取代20年房貸，成為主流選擇。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若20年與30年房貸的比例各半，平均期數約為300期（25年），但從2023第三季新青安上路後，購屋者的平均房貸期數就超過300期，已經連續6季時間都在平均25年以上，顯示使用30年期以上貸款的比重已高於20年期，甚至在「新青安」政策上路後，部分首購族選擇40年期房貸，延長還款期限以爭取更大資金靈活度。

資料來源：陳沂、信義房屋