輝達（NVIDIA）進駐北士科T17、T18面臨破局，總統賴清德8日表態，表示中央將全力支持輝達在台灣設立海外企業總部，指示財經部會全面動員。據悉，財政部國產署目前已初步篩選出至少5筆國有土地，以位於松山機場南側、面積約4公頃的松南營區土地，最受輝達青睞。
國產署提供選項：松南營區成輝達新目標
據悉，輝達負責不動產的高層主管及律師上周造訪國產署，希望政府協助盤點適合的國有地資源。經濟部長龔明鑫8日於立法院表示，輝達仍持續關注北士科地塊，但也表示願意考慮其他地方。間接證實了，輝達偏好的地點仍在台北市，但不排除其他地區的可能性。台北市副市長李四川則說，如果T17、T18無法達成，會盡力整合T12私有土地給輝達。
而在國產署提供給輝達的5處國有土地選項中，以座落在松山機場對面的「松南營區」，因緊鄰民生社區富錦街，地理位置及面積條件獲得高度關注。
▲松南營區位在民權東路四段及光復北路口東西兩側，包含約3.3公頃的軍方土地及1公頃的陸軍眷村，總計約4公頃。（圖／截自臺北市都市計畫書） 松南營區土地優勢與面積概況
「松南營區」包含約3.3公頃的軍方土地及1公頃的陸軍眷村，總計約4公頃，位置在民權東路四段及光復北路口東西兩側，交通便利且符合輝達4公頃的土地面積需求。國防部預計年底前將土地移交國產署，並將其轉為國有非公用土地進行後續標售。
總部選址回顧：松南營區曾是熱門選項
事實上，早在輝達執行長黃仁勳5月在台北國際電腦展宣布輝達海外企業總部選址前，「松南營區」就是外界盛傳的5個選項之一，當時傳出的還有「花博園區」、「台電CR-1土地」、「南港調車場」及「北士科」。
潛在選址地段房價比較
永慶房屋曾盤點上述5處房價，輝達先前選擇的北士科2024年平均住宅成交單價為每坪52.2萬元，是5處房價最低的區域，而「松南營區」鄰近機場和捷運，南邊就是知名的民生社區，生活機能良好，2024 年周遭平均單價 80.9 萬元，近五年漲幅 21.4%，為榜上價格最高的地段之一。
▲輝達海外總部可能選址的台北市五大地點平均單價。（圖／永慶房產集團提供） 資料來源：臺北市都市計畫書
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據悉，輝達負責不動產的高層主管及律師上周造訪國產署，希望政府協助盤點適合的國有地資源。經濟部長龔明鑫8日於立法院表示，輝達仍持續關注北士科地塊，但也表示願意考慮其他地方。間接證實了，輝達偏好的地點仍在台北市，但不排除其他地區的可能性。台北市副市長李四川則說，如果T17、T18無法達成，會盡力整合T12私有土地給輝達。
而在國產署提供給輝達的5處國有土地選項中，以座落在松山機場對面的「松南營區」，因緊鄰民生社區富錦街，地理位置及面積條件獲得高度關注。
「松南營區」包含約3.3公頃的軍方土地及1公頃的陸軍眷村，總計約4公頃，位置在民權東路四段及光復北路口東西兩側，交通便利且符合輝達4公頃的土地面積需求。國防部預計年底前將土地移交國產署，並將其轉為國有非公用土地進行後續標售。
總部選址回顧：松南營區曾是熱門選項
事實上，早在輝達執行長黃仁勳5月在台北國際電腦展宣布輝達海外企業總部選址前，「松南營區」就是外界盛傳的5個選項之一，當時傳出的還有「花博園區」、「台電CR-1土地」、「南港調車場」及「北士科」。
潛在選址地段房價比較
永慶房屋曾盤點上述5處房價，輝達先前選擇的北士科2024年平均住宅成交單價為每坪52.2萬元，是5處房價最低的區域，而「松南營區」鄰近機場和捷運，南邊就是知名的民生社區，生活機能良好，2024 年周遭平均單價 80.9 萬元，近五年漲幅 21.4%，為榜上價格最高的地段之一。