捷運「萬大中和線」預計在2027年底通車，沿線規劃9個站點，橫跨台北、新北，周遭房價落差也很大，根據住商不動產的實價登錄統計，台北市的中正紀念堂站，附近大樓平均單價來到109.12萬元，而莒光站平均單價47.18萬元，落差不小。
「萬大中和線」各站點房價一覽
「萬大中和線」沿線規劃有中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站、永和永平國小站、中和站、連城錦和站、中和高中站及莒光站，根據住商不動產統計實價登錄房價，各站捷運站點2025年8月平均單價如下：
▲捷運萬大中和線，沿線設置有9個站點。（圖／新北捷運局提供） 中正紀念堂站：中正紀念堂站已經是開發成熟區域，房價受到捷運開發影響有限。今年8月大樓平均單價來到109.12萬元，比起去年同期少了5％。
植物園站：植物園站過去交通較不方便，未來捷運通車後，有可能會帶動當地房市發展。今年8月大樓平均單價為79.03萬元，比去年同期成長3％，房價也比中正紀念堂低。
▲台北市植物園生活圈，近期因捷運萬大線通車話題，再度受到消費者青睞。（圖／信義房屋提供） 廈安站：鄰近南機場夜市，生活機能方便，今年8月大樓平均單價為65.48萬元，比起去年同期成長4％，生活機能加上捷運通車，有機會讓當地房價上漲。
加蚋站：南萬華生活圈首個捷運站，當地居民期待捷運通車，為生活帶來便利。今年8月大樓平均單價為61.67萬元，比起去年同期小幅下跌2％。
永和永平國小站：目前仍在施工中的捷運路段，讓當地交通稍微不便。今年8月大樓平均單價為63.2萬元，比去年同期上漲4％。
中和站：未來是雙捷運交會點，附近生活機能也不錯，今年8月大樓平均單價為56.11萬元，較去年同期小幅上漲1％。
▲中和捷運站為環狀線與萬大線交會站，因捷運議題，近年房價持穩。（圖／信義房屋提供） 連城錦和站：站體和建案「大同新紀元」共構，該建案共有1384戶，根據樂居網資料，大同新紀元一年成交單價為78.14萬元，歷史最高單價來到91.79萬元，歷史最低價則是70.13萬元，拉抬該區域房市。今年8月大樓平均單價為55.21萬元，較去年同期上漲10％。
▲捷運萬大線中和站連城錦和站，與「大同新紀元」共構，單坪成交價最高達91.79萬元。（圖／戴德梁行提供） 中和高中站：擁有積穗商圈、台64線等生活機能，該區域發展較早，過去住宅、工業區混雜，現在廠房逐漸退場，慢慢轉為住宅區。今年8月大樓平均單價為56.33萬元，較去年同期上漲14％。
莒光站：該區域鄰近板橋，今年8月大樓平均單價為47.18萬元，較去年同期下跌5％，是板橋附近的房價凹陷區，不過隨著捷運通車將近，會有更多建商推案，帶動區域發展。
資料來源：住商不動產、樂居網、實價登錄
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「萬大中和線」沿線規劃有中正紀念堂站、植物園站、廈安站、加蚋站、永和永平國小站、中和站、連城錦和站、中和高中站及莒光站，根據住商不動產統計實價登錄房價，各站捷運站點2025年8月平均單價如下：
植物園站：植物園站過去交通較不方便，未來捷運通車後，有可能會帶動當地房市發展。今年8月大樓平均單價為79.03萬元，比去年同期成長3％，房價也比中正紀念堂低。
加蚋站：南萬華生活圈首個捷運站，當地居民期待捷運通車，為生活帶來便利。今年8月大樓平均單價為61.67萬元，比起去年同期小幅下跌2％。
永和永平國小站：目前仍在施工中的捷運路段，讓當地交通稍微不便。今年8月大樓平均單價為63.2萬元，比去年同期上漲4％。
中和站：未來是雙捷運交會點，附近生活機能也不錯，今年8月大樓平均單價為56.11萬元，較去年同期小幅上漲1％。
莒光站：該區域鄰近板橋，今年8月大樓平均單價為47.18萬元，較去年同期下跌5％，是板橋附近的房價凹陷區，不過隨著捷運通車將近，會有更多建商推案，帶動區域發展。
資料來源：住商不動產、樂居網、實價登錄