SOGO敦化館日前表示將在12月走入歷史，董事長黃晴雯透露，雖然新地主曾表達續約意願，但SOGO需要更大的賣場空間，所以決定年底熄燈。不過現在傳出，買下SOGO敦化館原房東仁愛企業股權的皇翔建設，豪宅改建案可能有變動，將會找新的百貨業主，不過一切尚未定案。
豪宅改建案延後 將找新房客
據《經濟日報》報導，傳上週有部分SOGO敦化館櫃位收到通知，詢問如果更換百貨業主，是否願意留下來經營，代表皇翔的豪宅改建案要延後，將維持百貨大樓形式。對此，皇翔表示，改建案暫時沒有開工計畫，而且確定要延後，延後時間還不確定；至於是否要招商新房客，現在都還在處理中，無法透露更多。
SOGO敦化館位於大安區敦化南路上，營運已逾30年，是全台第一間精品百貨，也成為東區著名地標，不過因為坪數有限，生活用品和餐飲等服務較少，所以決定在租約到期後結束營業。另外，SOGO大巨蛋（Garden City）已經陸續到位，B區百貨商城預計2026年第一季開幕，黃晴雯期盼待全區完整營運後，可以導入敦化館客群，全年營收目標可望挑戰百億元。
▲SOGO敦化館將在年底熄燈，黃晴雯期盼，未來客群能轉移到SOGO大巨蛋（Garden City）。（資料照／記者葉政勳攝 ,2025.10.16） 東區機能完善 持續墊高房價
信義房屋忠孝敦化店專案協理劉承垚表示，東區核心價值在於完整的生活機能，包括有新光三越Diamond Towers、明曜、統領等購物地點，巷弄內也有小吃、傳統市場，交通方面，有板南線及文湖線交會，學區更是復興中小學、光復國小、仁愛國中等公私立名校，讓東區地位屹立不搖。
劉承垚指出，東區住宅市場結構跟其他地區豪宅不同，買方大多來自在地的自住和換屋族群，近年陸續有大型知名建商推出零星改建案，單價落在190萬至230萬元之間，墊高東區房價，而目前大坪數建案供給有限，中古屋釋出也不多，讓市面上流通物件更稀缺。
資料來源：信義房屋
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據《經濟日報》報導，傳上週有部分SOGO敦化館櫃位收到通知，詢問如果更換百貨業主，是否願意留下來經營，代表皇翔的豪宅改建案要延後，將維持百貨大樓形式。對此，皇翔表示，改建案暫時沒有開工計畫，而且確定要延後，延後時間還不確定；至於是否要招商新房客，現在都還在處理中，無法透露更多。
SOGO敦化館位於大安區敦化南路上，營運已逾30年，是全台第一間精品百貨，也成為東區著名地標，不過因為坪數有限，生活用品和餐飲等服務較少，所以決定在租約到期後結束營業。另外，SOGO大巨蛋（Garden City）已經陸續到位，B區百貨商城預計2026年第一季開幕，黃晴雯期盼待全區完整營運後，可以導入敦化館客群，全年營收目標可望挑戰百億元。
信義房屋忠孝敦化店專案協理劉承垚表示，東區核心價值在於完整的生活機能，包括有新光三越Diamond Towers、明曜、統領等購物地點，巷弄內也有小吃、傳統市場，交通方面，有板南線及文湖線交會，學區更是復興中小學、光復國小、仁愛國中等公私立名校，讓東區地位屹立不搖。
劉承垚指出，東區住宅市場結構跟其他地區豪宅不同，買方大多來自在地的自住和換屋族群，近年陸續有大型知名建商推出零星改建案，單價落在190萬至230萬元之間，墊高東區房價，而目前大坪數建案供給有限，中古屋釋出也不多，讓市面上流通物件更稀缺。
資料來源：信義房屋