台北市長蔣萬安今（29）日在市議會中宣布，輝達確定落腳北士科T17、T18基地，本週新光人壽將會提供成本，並商討解約事宜，後續會進行都市計畫變更等事務，讓紛紛擾擾約半年的輝達總部案拍板落定。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，T17、T18優勢多，雖然還有其他選項，但兜兜轉轉一圈舊愛還是最美。
周邊發展優勢多 T17、T18仍是首選
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，T17、T18坐落北士科相對便利的軟橋段，距離既有的芝山、明德、石牌等成熟捷運商圈很近，與台北歐洲學校、文昌國小、文林國小、中正高中等學校也都近在咫尺，整體機能性比之前被點名的T12、洲美國小預定地等洲美段備案選項理想。加上T17、T18具有臨磺溪、外雙溪的雙水岸優勢，對跨國企業來說，更有利於打造高能見度的國際地標門面，也讓輝達經過半年的兜兜轉轉，最終仍回到最初的起點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達原本就對T17、18情有獨鍾，初期在評估各地時，T17、T18的優勢早就勝出，包括周邊的發展成熟度，且地段交通鄰近市區，坊間甚至有「風水有利公司發展」的論調，所以還是一時之選。而各方提及其他基地選項，仍有待進一步整合，反觀T17、T18在新壽釋出善意的情況下，還是最佳選擇，只待市府和新壽解約，及透過都市計畫調整兩基地中間的道路變更，就能如當初規劃的藍圖進行，因此繞一圈舊愛還是最美。
▲輝達計劃在北士科T17、T18打造企業總部，現在終於定案。（圖／翻攝自北投士林科技園區官網） 後續行政流程還要一段時間 建議買房等確定解約
陳定中指出，輝達總部選址定案，讓周邊房市吃了好大的一顆定心丸，但後續仍需待新壽與北市府協商解約，並進行都計變更，將兩塊地中間的道路縫合後，再專案設定給輝達開發。其中新壽與北市府解約的退還與賠償金額，還須經過市議會的審議，因此相關行政流程恐怕還需耗時大半年以上，因此距離輝達總部動土興建，還有不少等待時間，所以有意布局「輝達宅」的買家，建議待新壽跟北市府確定解約後，再選定是否進場，以求將置產風險降到最低。
資料來源：台灣房屋集團趨勢中心
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台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，T17、T18坐落北士科相對便利的軟橋段，距離既有的芝山、明德、石牌等成熟捷運商圈很近，與台北歐洲學校、文昌國小、文林國小、中正高中等學校也都近在咫尺，整體機能性比之前被點名的T12、洲美國小預定地等洲美段備案選項理想。加上T17、T18具有臨磺溪、外雙溪的雙水岸優勢，對跨國企業來說，更有利於打造高能見度的國際地標門面，也讓輝達經過半年的兜兜轉轉，最終仍回到最初的起點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達原本就對T17、18情有獨鍾，初期在評估各地時，T17、T18的優勢早就勝出，包括周邊的發展成熟度，且地段交通鄰近市區，坊間甚至有「風水有利公司發展」的論調，所以還是一時之選。而各方提及其他基地選項，仍有待進一步整合，反觀T17、T18在新壽釋出善意的情況下，還是最佳選擇，只待市府和新壽解約，及透過都市計畫調整兩基地中間的道路變更，就能如當初規劃的藍圖進行，因此繞一圈舊愛還是最美。
陳定中指出，輝達總部選址定案，讓周邊房市吃了好大的一顆定心丸，但後續仍需待新壽與北市府協商解約，並進行都計變更，將兩塊地中間的道路縫合後，再專案設定給輝達開發。其中新壽與北市府解約的退還與賠償金額，還須經過市議會的審議，因此相關行政流程恐怕還需耗時大半年以上，因此距離輝達總部動土興建，還有不少等待時間，所以有意布局「輝達宅」的買家，建議待新壽跟北市府確定解約後，再選定是否進場，以求將置產風險降到最低。
資料來源：台灣房屋集團趨勢中心