房價高，許多人購屋需要靠家庭雙薪，不過根據內政部統計戶長婚姻狀況，截至今年第一季，所有戶長有971.4萬人，未婚戶長達171.8萬人，佔整體17.7%，和2016年未婚戶長相比，10年來多了53.8萬人。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，未婚戶長人數增加，主要有新青安貸款、晚婚、女性財力提升、節稅考量4個原因。
4原因未婚戶長增加 節稅催出年輕戶長
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，戶長不完全等於屋主或購屋能力，未婚戶長人數增加，主要有4個原因，首先是「新青安貸款」的優惠，讓許多富爸媽，提早為年輕子女購屋並設籍登記自住。「晚婚趨勢」也讓現在年輕人就算有能力成家，仍不急著結婚，因此結婚和購屋的時間表乾脆分開進行。「女性財力提升」，使買房不僅是男性責任或重擔，置產成為個人理財的一部分，因此未婚族購屋比重大幅增加。
除了財力原因之外，「節稅」也是其中一項考量，今年囤房稅2.0上路，讓多屋族家庭透過分戶，安排家人或是子女設籍，以便享有自住稅率，降低稅負成本，也讓不是屋主的名義戶長、單身幼齒戶長增加。進一步觀察，六都及新竹縣市中，未婚戶長以台北市佔比最高，達19.9%，新北市未婚戶長10年間增加人數最多9.6萬人，其次為台中市，也增加了8萬人。而以佔比變化來看，新竹縣增加最多，達4.8個百分點。
▲2025Q1六都+新竹縣市未婚戶長統計。（圖／台灣房屋提供news.twhg.com.tw） 雙北、新竹資產高 促使未婚戶長增長
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，雙北是經濟重心，上班族平均薪資略高，理財資訊豐富，也較有置產觀念，新北房價較台北低，雙北的未婚者較有購屋置產的機會，加上新北人口基數龐大，未婚總人口為全台最多，因此增加狀況也最明顯；而台中近年重劃區推案量大，總價門檻較低，也吸引中南部未婚青年族啟動購屋計畫。
至於新竹縣成長最顯著，陳定中分析，新竹縣因周邊有許多科學產業園區，提供豐富就業機會，吸引大量高薪的科技新貴，購屋實力穩健，對於置產更具執行力；即使屬於外來上班族，長期對產業發展有信心，也更願意投入資產；加上縣府所在的竹北市，社會福利佳，強化移居設籍新竹縣的誘因，使新竹縣整體的未婚置產增加速度較快。
資料來源：內政部、台灣房屋趨勢中心
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台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，戶長不完全等於屋主或購屋能力，未婚戶長人數增加，主要有4個原因，首先是「新青安貸款」的優惠，讓許多富爸媽，提早為年輕子女購屋並設籍登記自住。「晚婚趨勢」也讓現在年輕人就算有能力成家，仍不急著結婚，因此結婚和購屋的時間表乾脆分開進行。「女性財力提升」，使買房不僅是男性責任或重擔，置產成為個人理財的一部分，因此未婚族購屋比重大幅增加。
除了財力原因之外，「節稅」也是其中一項考量，今年囤房稅2.0上路，讓多屋族家庭透過分戶，安排家人或是子女設籍，以便享有自住稅率，降低稅負成本，也讓不是屋主的名義戶長、單身幼齒戶長增加。進一步觀察，六都及新竹縣市中，未婚戶長以台北市佔比最高，達19.9%，新北市未婚戶長10年間增加人數最多9.6萬人，其次為台中市，也增加了8萬人。而以佔比變化來看，新竹縣增加最多，達4.8個百分點。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，雙北是經濟重心，上班族平均薪資略高，理財資訊豐富，也較有置產觀念，新北房價較台北低，雙北的未婚者較有購屋置產的機會，加上新北人口基數龐大，未婚總人口為全台最多，因此增加狀況也最明顯；而台中近年重劃區推案量大，總價門檻較低，也吸引中南部未婚青年族啟動購屋計畫。
至於新竹縣成長最顯著，陳定中分析，新竹縣因周邊有許多科學產業園區，提供豐富就業機會，吸引大量高薪的科技新貴，購屋實力穩健，對於置產更具執行力；即使屬於外來上班族，長期對產業發展有信心，也更願意投入資產；加上縣府所在的竹北市，社會福利佳，強化移居設籍新竹縣的誘因，使新竹縣整體的未婚置產增加速度較快。
資料來源：內政部、台灣房屋趨勢中心