車燈大廠「邑昇實業（5291）」跨界當建商！旗下「邑城建設」首推案、位在新北三重的「邑城仰睦」今（21）動工。業者表示，基地距捷運台北橋站僅350米，公開後65戶在三個月內完銷。實際查詢內政部實價登錄，平均成交單價在每坪約77萬元。對於未來布局，邑昇實業董事長簡榮坤表示，將持續擴大危老與都更開發版圖，明年將在三重、土城及北市精華區陸續推出多個重建案。
從印刷電路板起家的邑昇實業成立於1994年，後來進入LED光電、電動自行車等領域，以自有品牌「DOSUN」行銷自行車燈、E-bike電動輔助自行車等，獲得全球消費者與國外大廠的青睞。根據公開資訊，「DOSUN」品牌在自行車燈領域的已是全球前三大之一。
▲邑昇實業跨足建設首推案「邑城仰睦」今（21）動工。（圖／業者提供） 聚焦三重危老都更十年整合 簡榮坤：明年房市會更好
簡榮坤表示，三重為新北市第一環，擁有重新路、正義北路等百年繁華生活圈，但區域內老舊公寓密集、產權複雜，危老都更推動不易，「邑城仰睦」也花費十年才完成整合。
他說，雖然目前政策打炒房，房市不景氣，但市場仍有自用需求，認為隨著政策效應遞減，明年房市會比今年好。未來邑城建設將持續擴大危老與都更開發版圖，預計明年在三重、土城及北市精華區，陸續推出多個重建案。
▲三重台北橋生活圈與台北市只有一橋之隔。（圖／取自Google Maps） 邑城建設總經理：採更安全透明的重建模式保障地主權益
邑城建設總經理許淵勝也表示，相較坊間採用複合式、委建或以地主產權設定等方式推動危老，可能讓地主承擔較高風險，邑城建設選擇走上更安全、透明、結構單純的重建模式，以實力直接投入開發，避免不必要的設定爭議。
他指出，這樣的做法提高案件推動效率，同時也保障地主權益，希望藉此走出危老都更紅海，打造能真正讓地主放心、讓住戶安心的重建模式。許淵勝也強調，「邑城仰睦」只是起點，未來將以標準化流程、一貫的透明制度與低風險模式，持續為城市帶來更安全、健康、永續的居住環境。
▲未來邑城建設將持續擴大危老與都更開發版圖。（圖／業者提供） 台北橋生活圈房市發達 新案成交單價約77萬元
根據「樂居網」資料顯示，該案所在的台北橋生活圈與台北市只有一橋之隔，有三和夜市、重新、中央市場等，區域生活機能發達，近一年成交價為每坪70.16萬元、漲幅約15.13%，新案成交單價則在每坪76.57萬元。
周邊新案還有較早推出的「永峰上鈺」，也是危老更新案，主打小坪數，距台北橋約2分鐘，實價揭露成交單價落在62萬至74萬間、總價則在1000萬至3000萬間。另在菜寮生活圈的「圓富ONE」主打二到三房，成交均價約每坪77萬元。
資料來源：邑昇實業、邑城仰睦、樂居網
我是廣告 請繼續往下閱讀
簡榮坤表示，三重為新北市第一環，擁有重新路、正義北路等百年繁華生活圈，但區域內老舊公寓密集、產權複雜，危老都更推動不易，「邑城仰睦」也花費十年才完成整合。
他說，雖然目前政策打炒房，房市不景氣，但市場仍有自用需求，認為隨著政策效應遞減，明年房市會比今年好。未來邑城建設將持續擴大危老與都更開發版圖，預計明年在三重、土城及北市精華區，陸續推出多個重建案。
邑城建設總經理許淵勝也表示，相較坊間採用複合式、委建或以地主產權設定等方式推動危老，可能讓地主承擔較高風險，邑城建設選擇走上更安全、透明、結構單純的重建模式，以實力直接投入開發，避免不必要的設定爭議。
他指出，這樣的做法提高案件推動效率，同時也保障地主權益，希望藉此走出危老都更紅海，打造能真正讓地主放心、讓住戶安心的重建模式。許淵勝也強調，「邑城仰睦」只是起點，未來將以標準化流程、一貫的透明制度與低風險模式，持續為城市帶來更安全、健康、永續的居住環境。
根據「樂居網」資料顯示，該案所在的台北橋生活圈與台北市只有一橋之隔，有三和夜市、重新、中央市場等，區域生活機能發達，近一年成交價為每坪70.16萬元、漲幅約15.13%，新案成交單價則在每坪76.57萬元。
周邊新案還有較早推出的「永峰上鈺」，也是危老更新案，主打小坪數，距台北橋約2分鐘，實價揭露成交單價落在62萬至74萬間、總價則在1000萬至3000萬間。另在菜寮生活圈的「圓富ONE」主打二到三房，成交均價約每坪77萬元。
資料來源：邑昇實業、邑城仰睦、樂居網