房市/南港公園成打卡熱點公園 4字頭房價吸引首購

財經中心 / 綜合報導
calendar_today2020-04-02 18:00:55

▲南港花園旁指標性社區4字頭房價吸引青壯年首購族。(圖/信義房屋提供)
▲南港花園旁指標性社區4字頭房價吸引青壯年首購族。(圖/信義房屋提供)
雙北地區近年來推行都市綠化有成,幾乎每個里都有一至兩個公園綠地,甚至許多公園規劃成為親子共融公園,而公園綠地也一直是雙北購屋的前三指標,其中南港公園旁的南港花園社區更是以豐富自然景觀,卻擁有親民房價高CP值著稱,吸引嚮往歐美悠閒生活的首購族。

位於南港區東新街的南港公園,昔日為農業灌溉用蓄水池塘,具有調節生態的功能,此區的植物種類超過60種,加上去年剛完工的親子共融設施,使得南港公園每天總是吸引非常多人前來運動或休憩。

信義房屋忠孝玉成店主任業務吳文蔚表示,南港公園內有1個U型湖及環山步道,並且設有籃球場、網球場,去年8月改建後,已成為打卡新熱門景點,而綠地環境清幽,周邊房價又不如大安森林公園四周高昂,因此吸引青壯首購族,以附近指標性南港花園社區為例,屋齡約20多年,3房總價1600到2000萬元,每坪單價42到48萬元,多為39到54坪的大坪數房型,該社區前身為示範國宅。

南港花園社區中超過1700戶,因近年交通越趨便利,增加多條的公車以及小巴,促使每年移轉量穩定,根據內政部實價登錄資料,105年至今,除了106年受房地合一影響外,其他三年每年成交都介於28筆到33筆之間,相對穩定,且超商如全家進駐,也讓此區價格穩定成長。

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