我是廣告 請繼續往下閱讀
他舉例,輕軌竿蓁林站是淡海輕軌第一站,無論走路或搭公車,可以很快到紅樹林捷運站,不少小資上班族若有成家置產需求,會優先考慮此處。
當地套房與2房產品近期詢問度最高,2房單價平均落在28至29萬,少部分30萬,總價大約僅600多萬;套房部分,如「摩納哥」社區戶數雖多,但交易量也大,除高樓層有山景的產品每坪需35萬,低樓層約28至29萬,因為坪數不大,400多萬就可買到1房1廳。另外,3房產品交易量雖不像2房或套房熱門,但以每坪25至26萬來算,總價900至1200萬,亦頗親民。
至於淡水河第一排景觀宅,周士傑說,「富陽四季」、「海悅」的大坪數產品的確詢問度比較低,但小坪數依然還算好成交,可見近期紅樹林地區確實以小坪數、低總價當道。至於景觀宅的需求,仍受旅外歸國者,或者平日居住在市區,但到淡水另買一戶作為休閒用的客戶喜愛,不過,由於河景第一排的產品屋齡多半比較舊,因此這批客戶近年會轉往捷運站對面山坡上的新建案。