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位於復興路上的大魯閣新時代購物中心,具有地利之便,受益最大,裝修之後,來客數大增,與秀泰影城站前店成為新車站週邊最熱鬧的百貨商場。商業機能活化,帶動土地交易回溫,根據台中市地政局統計,東區土地交易筆數從2016年的1243筆,逐年上升,2018年達1555筆,3年間成長2成。
信義房屋北區一中專案經理黃國洲表示,近年新車站站前土地交易十分熱絡,而且復興路變成車站首排道路之後,土地價格更是翻倍漲,目前土地單價約120至150萬元,並拉抬鄰近的忠孝路、振興路行情,每坪約40至60萬元。
此外,日本三井不動產集團繼台中港OUTLET帶動梧棲發展之後,下一站相中台中東區「台糖湖濱生態園區」,規劃打造佔地約4.36公頃的親子主題複合式商場;而建國路上的星級飯店李方艾美酒店,將於今年6月開幕,皆為東區商業發展與房市添新動能。