3年新高!六都7月房市交易2.3萬棟 台中月增37%表現最佳

▲首購族買房議價前,必須先查詢實價登錄行情,做好功課。(圖/信義房屋提供)
▲首購族買房議價前,必須先查詢實價登錄行情,做好功課。(圖/信義房屋提供)

記者賴志昶/綜合報導

據7月買賣移轉棟數資料,六都買賣移轉棟數為2.3萬棟,月增20%,創下近3年半的新高;其中,移轉最多的位在台中市,出現月增37%、年增35%的表現;高雄市則表現最差,僅月增6%且年增11%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,7月工作天數比6月多出近2成,7月的移轉大幅增加應是受到地政機關、地政士的工作天數變動影響。

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曾敬德表示,今年以來買賣移轉棟數多呈現年增表現,反應出今年市場買氣明顯比去年好,不過買賣移轉棟數若單月變化太大,除了淡旺季等波動外,通常會跟新成屋交屋與地政機關的工作天數有關,今年7月移轉棟數較6月明顯增加,應該不僅是景氣因素,還有受到工作天數較多的影響。

▲六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟,應已經創下近3年半以來的新高。(圖/信義房屋提供) ▲六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟,應已經創下近3年半以來的新高。(圖/信義房屋提供)

信義房屋指出,六都買賣移轉棟數7月為2萬2949棟,應已經創下近3年半以來的新高,台北市7月移轉棟數為2875棟,月增18%且年增6%,新北市則為5985棟,月增2成且年增8%,桃園市與台中市7月移轉都突破4千棟,台中市甚至出現月增37%且年增35%的表現,研判應該是受到區域交屋帶動,台南市同樣超過兩千棟,為2253棟,月增18%且年增24%,高雄市則表現平平,僅月增6%且年增11%。

曾敬德表示,7月市場交易大致較6月持平,不過7月工作天數較多,7月的移轉棟數應該就是短期的高標,8月又逢民俗月移轉棟數可能會反應淡季而減少。
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