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其二，若夫妻購屋，第一屋由先生名義貸款，可以考慮第二屋以太太或其他家人的名義申貸，若太太收入狀況不如先生，則可讓先生作為保人，仍然有機會爭取較好的貸款條件。
其三，先賣再買！若原本的換屋規劃，就有出售第一屋的打算，則可以先賣屋，再購屋，避免名下同時有兩戶貸款的壓力，也有助於爭取較好的類首購條件。
其四，若真的僅能貸七成，導致財務分配緊縮，有資金周轉需求，恐怕就得跟親友調頭寸，或求助於信貸，不過信貸利率較房貸高，且假如已有兩筆房貸，信貸承做不易，其實可以諮詢第一屋增貸的可能性，不過央行也規定，增貸資金不得流向不動產，總額度比例也不會超過核可的房貸成數，因此適用於已經繳款多年的房貸族，對於緩解生活經濟壓力仍有不小幫助。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前實務上碰到因為央行第二套管制上限，而影響到買賣交易的比例仍低，主要客戶大概也知道第二套房貸通常條件都不會太好，但的確少部分或者有打算換屋的人，會因此而受到影響。
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