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相較於中山、大安核准案件數破百，東區門戶的南港區，只有12件危老案核准，危老發展較為低調。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，南港區是台北市開發較晚的區域，素地供給相對豐富，加上東區門戶計畫規劃不少公辦都更案，降低業者自行投入老屋整合的必要性，使南港的危老推動火力趨於保守。
危老重建量能 隨時程獎勵遞減
台灣房屋進一步觀察台北危老核准案件數的歷年走勢，發現2020年298件是核准量的高峰，之後三年逐年遞減。
陳定中表示，危老重建自2017年修法通過，祭出為期3年的10%時程獎勵，因此以2020年5月上旬為分水嶺，此前送件者，可享10%的時程容獎；此後送件者，時程獎勵逐年以8%、6%、4%、2%、1%的方式遞減，至2025年5月歸零，所以2020年便湧現一波搶拿10%容獎的大量送件潮，使該年的危老案件數大幅衝高，之後送件潮消退，量能也隨之減少。
不過，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，大直發生案件與危老案並沒有關係，主要還是開挖時的工程問題，現在北市也都有危老案動工，但也沒聽說周邊鄰居的房子倒了，不過台北市因為住宅密度高，改建時就又特別留意鄰損問題。
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