我是廣告 請繼續往下閱讀
今年購屋各樓層占比，5層以下總共占50.20%，買方購買住宅挑選低樓層者占多數，對比三年前6樓以上總共占55.45%，反而是中高樓層的交易比例高，此外，16層以上的比例今年明顯減少，三年前比例有13.92%，今年下降至10.92%。
然而各樓層各有好壞，郎美囡指出，高樓層視野佳、隱密性高，頂樓戶沒有鄰居干擾，通常是最貴的一層，但高樓層總價門檻高，有需要擔心停電或電梯維修的問題，而低樓層的優缺點跟高樓層相反，2~3樓直接行走樓梯負擔不會太大，至於中樓層是中庸的選擇，若周邊房屋低矮，中樓層能有高樓層的優勢，房價也不似高樓層貴，是最容易銷售的樓層。
另外統計各縣市平均購屋樓層，新北市及高雄市的平均購屋樓層在10層以上，高雄市有高達32.78%的購屋集中在11-15層，桃園市雖然平均購屋樓層不到10層，但11-15層的比例有33.06%，新北市4-5層的比例有37.04%，主力在低樓層，但16層以上比例18.63%，是全台超高樓層占比最高的縣市。
剛性自用撐場，公寓華廈實惠
住商不動產研究室執行總監徐佳馨表示，今年自用買方撐場，總價帶是關鍵，相較於大樓總價高、公設比也高，總樓層數低但實際使用坪數高的中古華廈及公寓顯得更實惠，這也可能是平均購屋樓層向下移動的原因。
🔴最新揭露全國購屋痛苦指數（房價所得比）為9.82倍，最痛苦的當數台北市15.52倍，也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難？《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》，看專家帶讀者了解買房眉角。
