盧秀燕證實台積電1.4奈米廠落腳中科二期 鄰近4區房價都漲了
▲台中市長盧秀燕昨（12）在議會答詢時，證實台積電1.4奈米廠將落腳中科二期。（圖／台中市政府提供，2023.12.12）
記者徐銘穗/綜合報導
台中市長盧秀燕昨（12）在議會市政總質詢時，以「已經落袋」4字，證實台積電確定進駐中科二期，保守說「應是2奈米以下製程」，但外界都認為應是龍潭先前拒絕的1.4奈米製程晶圓廠。而事實上，中科二期鄰近4區房價早就全漲了，精華區建案已見7字頭，蛋白區還將挑戰5字頭，近1年房價漲幅最高來到18.12%。
台中園區擴建二期（中科二期）開發計畫，現為台中高爾夫球場，緊鄰中科台中科學園區西側，面積約94.62公頃，10月底中科擴建案已過都審第1關。盧秀燕昨說明，台積電目前在土地取得階段，市府已核准都市計劃變更，事務性流程正由經濟部跑程序中，而球場員工轉職與會員補償也都在進行中。
▲中科台中園區西側「台中興農高爾夫球場」原址被納入擴建二期計畫中，因傳台積電1.4奈米將落腳，大雅區已出現神秘買家砸6.6億元買千坪地。（圖／柳榮俊翻攝）
據《東森地產王》報導，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，中科帶動的就業與房市紅利無庸置疑，沙鹿、大雅更因房價基期低，新成屋房價漲幅更大，近1年分別有14.59%及18.12%的漲勢。以總價帶來看，西屯總價1500~2500萬元最受歡迎，沙鹿、龍井、大雅則以總價1000萬元左右最熱門，在中科題材熱度不減下，房價相對有撐。
▲台積電房市神話，「台積電一來，房價就漲」。（圖／記者張勵德攝）
