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陳水扁、阮經天、柯震東、霍建華都曾在民生社區置產
事實上,民生社區住過不少名人,陳水扁台北老家就在民生社區,一度被稱「民生寓所」。金馬影帝阮經天早期也住在民生社區,甚至砸6000萬在民生社區就宅附近,買佳人買雙拼豪宅,2021年再以2.4億元購入松山區豪宅「琢賦」10樓戶。
此外,柯震東的CEO富爸爸2019年替他和哥哥柯家洋,在民生社區富錦街附近,各買了1間約3000萬房子。而霍建華與林心如早期也在民生社區置產,就算搬進健康路億級豪宅「國美新美館」後,民生社區舊宅似乎也沒賣掉,曾被在地人多次目擊蹤影。
![▲十大熱門社區出爐!台北民生社區屋齡逾40年的「名人世界」拿亞軍,冠軍是新北南勢角的「太陽帝國」,搜尋量破21萬次。(圖/翻攝Google Map) ▲十大熱門社區出爐!台北民生社區屋齡逾40年的「名人世界」拿亞軍,冠軍是新北南勢角的「太陽帝國」,搜尋量破21萬次。(圖/翻攝Google Map)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/02/1707186133051-b3d726b039ec47ae8740d2c727dd7885-500x371.webp?unShow=false&waterMark=false)
只是,民生社區開發至今已經50年,區域內多是老舊公寓,有何魅力吸引藝人入住?住展雜誌發言人陳炳辰接受《NOWnews今日新聞》訪問,指出民生社區早期是美式規劃示範社區,道路相對整齊、公園綠覆率很高,居住氛圍舒適、文青質感濃厚,因此吸引名人來此購屋,又衍生出名人效應,更受喜愛。
陳炳辰表示,民生社區經常被提起的缺點是老宅多、沒有捷運,加上鄰近松山機場而有高度限制,但因主幹道公車路網綿密,網美咖啡店、富錦樹等餐飲名店聚集,塑造出民生社區商圈,而且也有民生國中、民權國小等明星學校,甚至不少民生社區的幼兒園亦為家長首選。
![▲民生社區中的富錦街因綿延綠意吸引不少咖啡廳、餐飲品牌進駐,被稱「文青一條街」。(圖/翻攝Google Map) ▲民生社區中的富錦街因綿延綠意吸引不少咖啡廳、餐飲品牌進駐,被稱「文青一條街」。(圖/翻攝Google Map)](https://media.nownews.com/nn_media/thumbnail/2024/05/1716538268262-5a33e924f57e4d99b85eb330ca7ccbcb-300x186.webp?unShow=false&waterMark=false)
在房價部分,陳炳辰指出,民生社區因老宅多而導致房價被低估,沒有裝潢的套房或一般產品平均成交單價可到7字頭,近公園物件,就算是老宅,賣8字頭不為過、9字頭也有。
陳炳辰表示,近期民生社區延壽街預售案「中工碧硯閣」,開價來到1坪150萬元,位在民生東路四段、屋齡13年的「皇翔新天玓」去年4月已出現單價150萬的成交紀錄,今年3月實價揭露40坪9樓戶成交價6290萬元,扣除410萬車位後,單價約145萬元,認為民生社區房價將出現補漲效應。