房價居高不下，民眾買房時都會精打細算，在挑選樓層上也會有不同考量。就有代銷及房仲分享，哪些樓層比較不受到歡迎，又有哪些樓層特別推薦？他們也分析這些樓層的優缺點，給猶豫的購屋族參考。
常有民眾在網路上詢問，買房到底要選哪一層樓比較好？對此，YouTube頻道「裝修小武郎」就邀請房地產代銷Penny和桃園房仲豪斯先生分享，買房應該避免的樓層，兩位專家都提到，傳統觀念上都認為2樓、4樓、頂樓最好不要買，並提出優缺點分析。
▲專家表示，2樓、4樓跟頂樓最好不要買，可能會影響房價、蚊蟲較多。（示意圖，圖／永慶房產集團提供）
缺點：容易發生公共污水管回流問題，隱私性較差、蚊蟲較多。不過Penny也提到，現在建築技術進步，2樓現在都有獨立管線，比較不會有污水管回流問題。
優點：價格相對便宜，適合不喜歡等電梯的人，地震時晃動幅度比較不會那麼大。
4樓
缺點：傳統上諧音不吉利，可能會影響房價，轉手時待售的時間也可能會延長，不過豪斯先生也透露，現在已經比較少人在意了。
優點：價格通常較低，可以欣賞到樹梢景色。
頂樓
缺點：傳統觀念認為頂樓較熱、易漏水、風切聲較大，等電梯時間可能較長等。Penny表示，現在已經有些建商會在頂樓做架高地板，多做一層防護，避免太陽直接照射頂樓樓板，也可以防止漏水。
優點：視野佳，隱私性高，較少受樓上噪音干擾。
這些樓層優先選 確保樓高不被影響
推薦的樓層部分，Penny表示她現在都選擇1樓，因為可以看到社區中庭的綠意，有些1樓還有庭院可以使用，家中有活潑的小孩，也比較不會影響鄰居；豪斯先生則是會選5到10樓，樓高不會被灑水頭影響，每個樓層都有各自的優缺點，有些透過建築技術就能改善，網友們也紛紛發表意見，表示「上下左右沒有惡鄰的就是最好的樓層」、「能夠買到樓都是好事，不管幾樓都很好」。
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缺點：容易發生公共污水管回流問題，隱私性較差、蚊蟲較多。不過Penny也提到，現在建築技術進步，2樓現在都有獨立管線，比較不會有污水管回流問題。
優點：價格相對便宜，適合不喜歡等電梯的人，地震時晃動幅度比較不會那麼大。
4樓
缺點：傳統上諧音不吉利，可能會影響房價，轉手時待售的時間也可能會延長，不過豪斯先生也透露，現在已經比較少人在意了。
優點：價格通常較低，可以欣賞到樹梢景色。
頂樓
缺點：傳統觀念認為頂樓較熱、易漏水、風切聲較大，等電梯時間可能較長等。Penny表示，現在已經有些建商會在頂樓做架高地板，多做一層防護，避免太陽直接照射頂樓樓板，也可以防止漏水。
優點：視野佳，隱私性高，較少受樓上噪音干擾。
這些樓層優先選 確保樓高不被影響
推薦的樓層部分，Penny表示她現在都選擇1樓，因為可以看到社區中庭的綠意，有些1樓還有庭院可以使用，家中有活潑的小孩，也比較不會影響鄰居；豪斯先生則是會選5到10樓，樓高不會被灑水頭影響，每個樓層都有各自的優缺點，有些透過建築技術就能改善，網友們也紛紛發表意見，表示「上下左右沒有惡鄰的就是最好的樓層」、「能夠買到樓都是好事，不管幾樓都很好」。