最後3天！房屋稅2.0新制「少做1事」稅率暴增4倍　期限只到下週一

房屋稅2.0新制今年首度開徵，最後繳納期限只到6月2日，名下有房的你繳了嗎？新制房屋稅自住稅率調降至最低1％，不過如果是非自住稅率可能會高達4.8％，提醒符合自住資格的民眾，在6月2日前辦理戶籍遷入，並完成繳稅。另外，提醒民眾，房屋稅和地價稅雖然都設有自用住宅優惠稅率，不過認定的標準不同，房屋稅是採本人、配偶、未成年子女在全國不超過3戶，可申請自住優惠；地價稅則是原則上僅限一處土地。

屏東縣財稅局提醒，地價稅自用住宅優惠稅率規定更嚴格，原則上以每一個家庭為單位，也就是說土地所有權人和配偶、未成年子女，僅能選擇一處土地申報適用，並須供實際自住使用，不過如果有另外一塊土地是給成年的直系親屬（如成年子女）設籍居住，該筆土地也可以例外適用優惠稅率。

財政部認證「節稅神招」　房屋稅少繳一半

今年房屋稅2.0新制，全國單一自住房屋稅率為1%，非自住稅率最高4.8%，自住與非自住稅率最高相差4.8倍。節稅關鍵就是「自住」。財政部先前就提醒，符合自住資格的屋主，要在今年3月24日前辦好戶籍登記，就能適用1%至1.2%的房屋稅自住稅率。

不過，財政部4月清查發現，全台符合「自住」條件的人，仍有約91萬戶沒有完成設籍，所以4月25日公告，設籍截止日將延至今年房屋稅的最後繳納期限，也就是6月2日，距離6月2日還有3個工作天，還沒完成設籍的人，別再錯過囉！

家中擁有不只一間房的人別擔心，只要你家（本人、配偶及未成年子女）在全台灣的房子在3間以下，這3間只要都完成「自住設籍」，也全適用1%至1.2%的自住稅率。可以本人設籍第1間、配偶設籍第2間、子女設籍第3間。第4間就要算2%到4.8%的非自住稅率。

房屋稅6/2到期　逾期沒繳會怎樣？

新北市政府稅捐稽徵處提醒，房屋稅繳納期限是6月2日，如果逾期繳納，每超過3天，就要按應繳稅額加徵1%滯納金，最高加徵至10%，舉例來說，原本房屋稅是1萬元，超過3天要多繳100元滯納金，連續30天都沒繳，滯納金最高10%，累計將高達5500元，而且還會被移送強制執行。

另外，稅捐稽徵處提醒，到便利商店或以自動櫃員機、晶片金融卡、活期（儲蓄）存款帳戶、信用卡、電子支付帳戶等方式繳房屋稅的人，只開放至繳納期間屆滿後3日，也就是2025年6月5日止，不過6月3日至6月5日才繳的話，雖不會被加徵滯納金，但還是屬於逾期繳納案件。