車位高度太矮！「車門難打開」男怒告求償近50萬　建商：自己選的

買房本來是一件開心的事情，不過桃園有一名男子卻和建商鬧上法院，男子在2022年和建商簽約，買下一間房屋並附帶一個地下2樓的車位，不過男子點交後卻發現，車位在連接地下1樓的車道下方，導致休旅車車門不能開啟，是明顯瑕疵，所以把建商告上法院，求償49萬多元，但經法院審理，駁回男子請求，全案仍可上訴。

根據判決書指出，桃園一名陳男在2022年買了一間房屋及B2的停車位，價金為115萬元，不過2023年10月之後有停放休旅車的需求，這時才發現自己的買的車位，因為在連接B1的車道下方，導致高度過低，休旅車的後車門沒辦法正常開啟，只能用車頭行駛進較矮處停放，車位存在瑕疵，但是建商明明知道有瑕疵，還是沒有據實告知，害他承受損失，所以要求建商要賠償車位價值減損43萬1460元、3年法定遲延利息6萬4719元，一共49萬6179元。

建商對此表示，雖然車位上面有坡道會影響車位高度，但是這個停車位已經符合通常效用、契約約定效用與被告保證品質，沒有瑕疵，當初陳男在買房選擇車位的時候，也是銷售人員帶他到現場，由陳男親自選的，所以沒有不告知瑕疵，而且如果真的有瑕疵，陳男卻在點交1年後才反應有瑕疵，沒有在6個月內通知，應該視為承認受領。

桃園地方法院法官審理後認為，車位在2022年3月15日點交完畢，陳男卻在2023年10月才通知建商有瑕疵，依法應該視為陳男承認領受，而且該車位當初是陳男親自到現場，考量銷售人員意見、現場動線後自行決定購買，難認有誤導或故意不告知瑕疵的情況，因此駁回陳男請求，全案仍可上訴。