不動產詐騙橫行，為了預防民眾房子被地面師騙走，財政部7月1日推出「稅籍異動即時通」服務，只要民眾名下房屋或土地有契稅、土地增值稅申報時，系統就會發出手機簡訊、電子郵件、LINE通知，讓民眾第一時間知道財產發生異動，御國地政士聯合事務所所長廖國甫也表示，只有在過戶才會有這兩項報稅需求，這時候趕快去暫緩一切過戶手續都還來得及！
防堵詐騙！7月1日再推「稅籍異動即時通」服務
現在不動產詐騙手法越來越複雜，不少人辛苦一輩子買來的房子，莫名其妙就被過戶到別人名下，或是抵押借走大筆財產，財政部為了預防民眾房子、土地等不動產被詐騙情形，今年7月1日推出「稅籍異動即時通」服務，只要民眾名下房屋或土地發生契稅或土地增值稅申報時，系統將即時發送電子郵件、手機簡訊或LINE推播通知，如果對「稅籍異動即時通」有疑問，歡迎撥打免付費服務專線0800-076969，會有專人提供協助。
▲民眾申請稅籍異動即時通，可在房子過戶前收到通知。（圖／嘉義縣財政稅務局提供） 過戶前必報稅 申請稅籍異動即時通馬上知
御國地政士聯合事務所所長廖國甫表示，在房子、土地過戶之前，必須要先報稅，報稅完成才能去繳稅、送過戶，送過戶時如果民眾有申請「地籍異動即時通」，地政就會發簡訊或電子郵件通知民眾，但其實這時候已經到了過戶階段，如果不小心忽略這個訊息，過戶一完成就來不及了。
不過現在多了「稅籍異動即時通」，它是在不動產過戶之前的報稅階段，就會以簡訊、電子郵件、LINE推播方式提醒民眾，當民眾收到稅籍申請通知訊息，心中警鈴就要大作，「記住只有在過戶才需要報稅」，所以收到訊息就代表有人在做過戶的前置作業了，這時候趕快去了解情況、暫緩一切全部都來得及！
▲房子、土地等不動產在過戶前，需要先報稅，這時候如果收到訊息，立刻阻止還來得及。（示意圖／pexels） 「稅籍異動即時通」申請方式
網路申請：民眾可到「地方稅網路申報作業網站」（https://net.tax.nat.gov.tw），點選右上角「稅籍異動即時通」，可使用自然人憑證、健保卡等方式登入，依照網站內容填妥資料，如果家中長輩很少看簡訊、電子郵件，也可以填寫子女的手機號碼、電子信箱等，再把右邊縣市全部勾選起來，申請後等待審核完成，就會寄簡訊、電子郵件通知你了。
▲民眾可到地方稅網路申報作業網站申請「稅籍異動即時通」。（圖／翻攝自地方稅網路申報作業網站） 臨櫃申請：沒辦法網路申請的民眾，也可以到各縣市地方稅務機關臨櫃辦理。
資料來源：財政部、御國地政士聯合事務所所長廖國甫
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現在不動產詐騙手法越來越複雜，不少人辛苦一輩子買來的房子，莫名其妙就被過戶到別人名下，或是抵押借走大筆財產，財政部為了預防民眾房子、土地等不動產被詐騙情形，今年7月1日推出「稅籍異動即時通」服務，只要民眾名下房屋或土地發生契稅或土地增值稅申報時，系統將即時發送電子郵件、手機簡訊或LINE推播通知，如果對「稅籍異動即時通」有疑問，歡迎撥打免付費服務專線0800-076969，會有專人提供協助。
御國地政士聯合事務所所長廖國甫表示，在房子、土地過戶之前，必須要先報稅，報稅完成才能去繳稅、送過戶，送過戶時如果民眾有申請「地籍異動即時通」，地政就會發簡訊或電子郵件通知民眾，但其實這時候已經到了過戶階段，如果不小心忽略這個訊息，過戶一完成就來不及了。
不過現在多了「稅籍異動即時通」，它是在不動產過戶之前的報稅階段，就會以簡訊、電子郵件、LINE推播方式提醒民眾，當民眾收到稅籍申請通知訊息，心中警鈴就要大作，「記住只有在過戶才需要報稅」，所以收到訊息就代表有人在做過戶的前置作業了，這時候趕快去了解情況、暫緩一切全部都來得及！
網路申請：民眾可到「地方稅網路申報作業網站」（https://net.tax.nat.gov.tw），點選右上角「稅籍異動即時通」，可使用自然人憑證、健保卡等方式登入，依照網站內容填妥資料，如果家中長輩很少看簡訊、電子郵件，也可以填寫子女的手機號碼、電子信箱等，再把右邊縣市全部勾選起來，申請後等待審核完成，就會寄簡訊、電子郵件通知你了。