輝達日前宣布總部將設在北士科T17、T18，卻面臨卡關。不過台北市政府表示，今（13）日將發函給新光人壽，提出共同合意終止契約。對此，住商企研室執行總監徐佳馨表示，新壽讓出T17、T18勢在必行，發展到現在，新壽已經成為最大輸家。
新壽要求過多 贏家變輸家
根據《經濟日報》報導，徐佳馨表示，輝達選擇北士科T17、T18用地，原本對於新壽來說是天上掉下來的禮物，但是新壽卻要求107億元，作為未來50年的投資報酬，讓情況出現反轉，不僅影響公司形象，更為日後營運埋下不確定變因。目前新壽在北市還有其他地上權開發案，如果得罪北市府，未來可能會被「重點關注」。
如果新壽堅持不讓步，輝達總部設立在北士科破局，轉到其他國家的話，對於中央來說，恐怕顏面無光，新壽也可能因此受到相當程度的「檢視」。徐佳馨指出，面對中央與地方的雙殺，對任何企業都非好事，現在看起來新壽讓出T17、T18勢在必行。
▲徐佳馨指出，新壽要求107億元，作為未來50年的投資報酬，讓情況出現反轉。（圖／民眾提供） 律師指北市府像白色恐怖 逼迫賣地
律師林智群則表示，北市府發函給新壽要求合意解約，就像白色恐怖時代，逼迫地主賤賣土地，其實新壽跟輝達有簽MOU（合作備忘錄），原本北市府可以不花一毛錢，但卻怕被告圖利，堅持要跟新壽先解約，再把土地給輝達。
資料來源：台北市政府、律師林智群
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根據《經濟日報》報導，徐佳馨表示，輝達選擇北士科T17、T18用地，原本對於新壽來說是天上掉下來的禮物，但是新壽卻要求107億元，作為未來50年的投資報酬，讓情況出現反轉，不僅影響公司形象，更為日後營運埋下不確定變因。目前新壽在北市還有其他地上權開發案，如果得罪北市府，未來可能會被「重點關注」。
如果新壽堅持不讓步，輝達總部設立在北士科破局，轉到其他國家的話，對於中央來說，恐怕顏面無光，新壽也可能因此受到相當程度的「檢視」。徐佳馨指出，面對中央與地方的雙殺，對任何企業都非好事，現在看起來新壽讓出T17、T18勢在必行。
律師林智群則表示，北市府發函給新壽要求合意解約，就像白色恐怖時代，逼迫地主賤賣土地，其實新壽跟輝達有簽MOU（合作備忘錄），原本北市府可以不花一毛錢，但卻怕被告圖利，堅持要跟新壽先解約，再把土地給輝達。
資料來源：台北市政府、律師林智群