關鍵字 徐佳馨

名家論壇》徐佳馨/詐騙超猖狂,有殼一族如何自保?

名家論壇》徐佳馨/詐騙超猖狂,有殼一族如何自保?

前幾天,網路上流傳一位女兒控訴爸爸手上3000萬房子被詐騙集團騙走,報警卻沒用的事情,這個案在敘述上相當驚悚,迅速在長輩們的群組傳開來,他們擔憂奮鬥一生的...

2024-05-10

名家論壇》徐佳馨/地震發生時的房產大哉問

名家論壇》徐佳馨/地震發生時的房產大哉問

花蓮近海在4月3日上午發生規模7.2地震,最大震度達6強,這也是地震震度改制之後,台灣首次達6強的地震,不少區域都發生房屋倒塌或是傾斜的災情,近年台灣房價飆...

2024-04-03

7.2強震釀災!盤點全台地震險平均投保率34.4% 桃竹最高也僅4成

7.2強震釀災!盤點全台地震險平均投保率34.4% 桃竹最高也僅4成

花蓮今(3)日上午發生7.2級強震,各地陸續傳出災情,也引起民眾對「抗震宅」的關心。住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料,截至今(2024)年2月...

2024-04-03

名家論壇》徐佳馨/意外升息,央行神出手該知道的事

名家論壇》徐佳馨/意外升息,央行神出手該知道的事

最近市場討論度最高的,莫過於三月份理監事會後,央行升息半碼,卻並未進一步採取對房市的選擇性信用管制。在國際市場降息風起的當下,央行卻逆勢操作,外界普遍...

2024-03-22

名家論壇》徐佳馨/虛坪改革改了誰?

名家論壇》徐佳馨/虛坪改革改了誰?

日前,內政部宣布虛坪改革方案,包括兩大部分,其一是改進停車空間,未來停車空間將重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」。其二是改進容積計算,將現行應計容...

2024-03-05

名家論壇》徐佳馨/追殺令不停,豪宅後續不妙?

名家論壇》徐佳馨/追殺令不停,豪宅後續不妙?

財政部本月16日訂定「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,該規定主要針對去年出售103年以前取得的房屋、且交易價格屬於高價房屋等級時,倘若無法出示...

2024-02-20

名家論壇》徐佳馨/龍年的台灣房市變化與挑戰

名家論壇》徐佳馨/龍年的台灣房市變化與挑戰

2024年1月即將進入尾聲,也等到官方全國移轉數據完整出爐,去(2023)年全國的建物買賣移轉棟數,失守31萬棟防線,最後總量為306,971棟,較前年(2022)減少約1.1萬...

2024-01-30

名家論壇》徐佳馨/對新政府的居住政見期待

名家論壇》徐佳馨/對新政府的居住政見期待

眾所矚目的總統大選在13號順利落幕,許多不確定因素終告塵埃落定,至於在大選時就影響不大的台灣房市,在選後也更確定,延續蔡政府居住正義政策所衍生的三大基調...

2024-01-15

名家論壇》徐佳馨/囤房稅2.0上路後的產業轉變

名家論壇》徐佳馨/囤房稅2.0上路後的產業轉變

毫無懸念的,在本會期結束前,立法院順利三讀通過財政部「房屋稅差別稅率2.0」方案,預定明年7月正式上路,並於2025年5月開徵。本次修法有四大重點,包括「非自...

2023-12-20

名家論壇》徐佳馨/若要直拼0頭款優惠貸,政府該做些什麼?

名家論壇》徐佳馨/若要直拼0頭款優惠貸,政府該做些什麼?

日前,國民黨陣營召開記者會,宣布「青年侯康貸、購屋免頭款」的555方案,只要符合5條件,可全額貸免頭期款,利息補貼0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利...

2023-12-11

鞋槓人生