關鍵字 徐佳馨

名家論壇》徐佳馨/老屋能走出新路數?
近期關於老屋新生的話題不少,如果用《都市更新條例》中「重建」、「整建」、「維護」三大分類,重建型的有台北市政府宣布公告調降「整建住宅專案計畫」,市府將...
2025-01-23

名家論壇》徐佳馨/輝達來歸,房市起飛?
若要說2025年開春最熱的房市話題,莫過於輝達(Nvdia)決定將亞洲總部設於台灣,根據輝達提出的選址條件包含須為至少3公頃土地、低密度建築,且建蔽率大一點,未來...
2025-01-16

名家論壇》徐佳馨/高興別太早,央行新政無影手將成打房關鍵
央行日前召開第四季理監事會,會後並未調升存款準備率以緊縮市場資金水量,也沒有推出第八波選擇性信用管制,看似「網開一面」的作為讓房產業者鬆了一口氣。不過...
2024-12-23

名家論壇》徐佳馨/房地產業的新叢林法則
這陣子有幾次和同業的私下小聚,我們都認為,經歷本次的循環之後,恐怕很難再看到產業百花齊放,在現行法規限制下,資源更往大業者偏移,過往大業者吃肉,小業者...
2024-12-02

名家論壇》徐佳馨/總裁的第八波來不來?
不過就是上個星期,央行總裁楊金龍在受立法院財委會進行專題報告時,對是否會有第八波選擇性信用管制有了些說法,其一是認為第七波選擇性信用管制已經達到「放款...
2024-11-19

1間房子破千萬!大學生擁房逾千人創高 徐佳馨:新青安厥功甚偉
新青安貸引爆房貸之亂,導致買氣快速翻轉,回首2024年H1,20~25歲大學學歷者,新增1,821筆,創2020年來同期新高。住商機構企研室執行總監徐佳馨表示,「這樣的結...
2024-11-17

名家論壇》徐佳馨/都更之路走向何方?
立法院25日三讀通過《都市更新條例》第65條修正案,放寬原建築容積更新重建對象,根據內政部的預估,全國有8,216棟6層樓以上合法建物,約27萬戶受惠,其中北市約...
2024-10-30

名家論壇》徐佳馨/總統的打炒房軍令狀,誰要倒霉?
日前,賴清德總統發表上任後首次國慶談話,除強調持續壯大台灣,推動跨領域的經濟發展,並持續落實跨區域的均衡台灣,更要落實跨世代的照顧人民外。讓各界意外的...
2024-10-11

名家論壇》徐佳馨/危機或轉機?央行的房市難題
八月份銀行限貸令消息傳出之後,引起各界譁然,加上各地災情頻傳,中央銀行大概這一個多月都沒有好日子過。對於央行而言,擔心銀行在不動產放款上曝險過多,對各...
2024-09-12

名家論壇》徐佳馨/從次級房貸看新青安
最近從限貸令的戰場延伸,不少聲音開始討論次貸風暴(Subprime Mortgage crisis)的往事,認為新青安恐怕會是開啟台版次貸風暴的引信。在論述這之前,先回顧一下當...
2024-08-25