寶佳集團近日大動作收購中華工程（2515）、中石化（1314）股票，據悉已豪砸20億元，買到讓中工被證交所列入「處置股票」。據寶佳集團少東、副董事長林家宏的說法，盯上「二中」意在其擁有的龐大土地。房產專家徐佳馨細數寶佳歷年入主上市公司戰績，直言：「經驗豐富且勝率很高。」
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨日前評論寶佳收購中工股權，分享「簡新投資」對中工的分析，直言：「其實中工未來幾年還有不錯的入帳，加上還有相當資產，同時因為公司派持股比率太低，今天遇到這種狀況並不是一件奇怪的事情。」其中不錯的入帳指的就是陶朱隱園與中工雲宇宙。
▲台灣最頂豪宅陶朱隱園，10月以總價12億元賣出17樓戶，拆算4個車位後，每坪成交單價近400萬元。（圖／Goodle評價） 寶佳入主營建股戰績
徐佳馨也分享寶佳在2020年入主老牌上市營建股大華建設（2530）的往事。當時寶佳聯手萬安生命總裁吳珅篁，以及市場派大股東之一榮志投資董座林朝榮，形成三方市場派聯手挑戰的局面，從那年第一季開始收，沒多久持股已逾五成，然後就把整碗捧走了，「被買的大華現在活力很強，到處買地四處推案，整叢活跳跳」。
她說明，而這也不是寶佳第一次出手，他家早在2009年就已經入主櫻花建設（2539），讓櫻花建成為該集團旗下第一家上市公司，2022年也曾入主凌泰科技，最後也成功借殼轉為瑞築建設（6198）。
除了營建業，之前還有日盛金控、東元電機、永大機電、遠東百貨、彰化銀行、大華建設、中華票券等等，經驗豐富且勝率很高。徐佳馨直言：「這一次，中工保不保得住自己的經營權，只能說施主自求多福了。」
▲寶佳在2020年成為東元電機最大股東，左右其經營布局。2024年5月底，東元電機和平轉移經營權，開啟東元新時代。（圖／NOWNEWS資料照片） 寶佳爭議與市場地位
針對股票被大肆收購，中工3日公開發聲明抨擊，寶佳集團旗下堡新投資以「禿鷹掠奪方式」收購股權。其實這不是寶佳第一次被罵禿鷹，2020年寶佳捲入「勞動基金炒股案」，當時財經名人謝金河就曾公開發文批評，「寶佳集團的危險信號就是不當巴菲特，卻寧可當禿鷹」。
根據《工商時報》報導，寶佳集團數十年來一直被視為房地產界資產遍及全台、富可敵國的巨擘，過去寶佳曾出手狙擊的上市櫃公司，更不下20家。市場人士形容，「只要是被咬住，都很少會鬆口」。也因此很多上市櫃公司經營者，一碰到寶佳要來爭奪經營權，無不聞風喪膽。
▲東元三大股東公開信力抗市場派，左起為寶佳集團創辦人林陳海、東元集團會長黃茂雄、華新麗華董座焦佑倫。（圖／東元提供） 寶佳集團是做什麼的？
寶佳是台灣規模最大的建設集團，蟬聯多年「十大建商」榜首，近年首次跌下王座是2023年被「威京集團」京華廣場、中工雲宇宙AI園區兩案總銷2100億擊敗，以60案、一萬戶、總銷1461億元居次。不過，寶佳在2024年以74案、1.3萬戶、總銷1858億重回王座。每年推案戶數至少萬戶起跳。
除了本業，寶佳機構也透過併購其他上市櫃公司，例如櫻花建設（2539）、大華建設（2530）和瑞築建設（借殼凌泰科技）等，擴張其事業版圖至金融和資本市場。
▲2024年全台十大建商推案指標一覽。（圖／591新建案提供） 資料來源：徐佳馨房產人生事務所
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徐佳馨也分享寶佳在2020年入主老牌上市營建股大華建設（2530）的往事。當時寶佳聯手萬安生命總裁吳珅篁，以及市場派大股東之一榮志投資董座林朝榮，形成三方市場派聯手挑戰的局面，從那年第一季開始收，沒多久持股已逾五成，然後就把整碗捧走了，「被買的大華現在活力很強，到處買地四處推案，整叢活跳跳」。
她說明，而這也不是寶佳第一次出手，他家早在2009年就已經入主櫻花建設（2539），讓櫻花建成為該集團旗下第一家上市公司，2022年也曾入主凌泰科技，最後也成功借殼轉為瑞築建設（6198）。
除了營建業，之前還有日盛金控、東元電機、永大機電、遠東百貨、彰化銀行、大華建設、中華票券等等，經驗豐富且勝率很高。徐佳馨直言：「這一次，中工保不保得住自己的經營權，只能說施主自求多福了。」
針對股票被大肆收購，中工3日公開發聲明抨擊，寶佳集團旗下堡新投資以「禿鷹掠奪方式」收購股權。其實這不是寶佳第一次被罵禿鷹，2020年寶佳捲入「勞動基金炒股案」，當時財經名人謝金河就曾公開發文批評，「寶佳集團的危險信號就是不當巴菲特，卻寧可當禿鷹」。
根據《工商時報》報導，寶佳集團數十年來一直被視為房地產界資產遍及全台、富可敵國的巨擘，過去寶佳曾出手狙擊的上市櫃公司，更不下20家。市場人士形容，「只要是被咬住，都很少會鬆口」。也因此很多上市櫃公司經營者，一碰到寶佳要來爭奪經營權，無不聞風喪膽。
寶佳是台灣規模最大的建設集團，蟬聯多年「十大建商」榜首，近年首次跌下王座是2023年被「威京集團」京華廣場、中工雲宇宙AI園區兩案總銷2100億擊敗，以60案、一萬戶、總銷1461億元居次。不過，寶佳在2024年以74案、1.3萬戶、總銷1858億重回王座。每年推案戶數至少萬戶起跳。
除了本業，寶佳機構也透過併購其他上市櫃公司，例如櫻花建設（2539）、大華建設（2530）和瑞築建設（借殼凌泰科技）等，擴張其事業版圖至金融和資本市場。