台灣人比你我想像得還要有錢！馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，根據財政部資料顯示，台灣本國銀行存款餘額短短兩個月就暴增將近1.5兆元，推估不動產放款比率很可能跌破26%，創下近年來新低。不過，房貸利率多在2.5%、甚至3%以上，何世昌直言：「銀行還是賺翻了！」
AI紅利推升出口 經濟成長強勁
何世昌表示，台灣下半年出口成長動能依然強勁，不僅一舉推升貿易順差續創新高，更帶動經濟成長率大幅上揚。台灣科技業大口吞下AI發展紅利，國內外調研機構紛紛調升台灣今年經濟成長率。
▲台灣本國銀行存款餘額兩個月暴增近1.5兆元。（示意圖／何世昌的房產知識Buffet+臉書） 熱錢湧入銀行 存款餘額創高
然而，台灣房市進入盤整，交易趨緩。何世昌指出，民間賺進大量外匯，台灣錢淹腳目，錢多到無處可去，銀行是最終歸宿。他說明，根據財政部資料，今年6月，本國銀行存款餘額（含郵匯轉存款）約60.19兆元，但7、8月短短兩個月，存款餘額竟上衝至61.67兆元，暴增將近1.5兆元。
房貸利率站穩高檔 銀行賺飽飽
何世昌分析，受到存款餘額激增影響，8月份不動產放款比率很可能會跌破26％，創下近年來新低。他指出，銀行沒有辦法運用消費的閒置資金「爛頭寸」雖然可能會增加，但是「沒關係，因為一般首購（非新青安）房貸利率大多在2.5％以上，第二屋房貸利率站穩於3％以上，銀行還是賺翻了」。
資料來源：馨傳不動產智庫執行長何世昌
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何世昌表示，台灣下半年出口成長動能依然強勁，不僅一舉推升貿易順差續創新高，更帶動經濟成長率大幅上揚。台灣科技業大口吞下AI發展紅利，國內外調研機構紛紛調升台灣今年經濟成長率。
然而，台灣房市進入盤整，交易趨緩。何世昌指出，民間賺進大量外匯，台灣錢淹腳目，錢多到無處可去，銀行是最終歸宿。他說明，根據財政部資料，今年6月，本國銀行存款餘額（含郵匯轉存款）約60.19兆元，但7、8月短短兩個月，存款餘額竟上衝至61.67兆元，暴增將近1.5兆元。
房貸利率站穩高檔 銀行賺飽飽
何世昌分析，受到存款餘額激增影響，8月份不動產放款比率很可能會跌破26％，創下近年來新低。他指出，銀行沒有辦法運用消費的閒置資金「爛頭寸」雖然可能會增加，但是「沒關係，因為一般首購（非新青安）房貸利率大多在2.5％以上，第二屋房貸利率站穩於3％以上，銀行還是賺翻了」。
