普發一萬開放登記，將在11月12日！不少人可能會以為1萬元不夠繳房貸，但根據台灣房屋集團統計，六都中真的有地方可以繳房貸，以30年房貸、9月五大銀行新承做放款利率2.294％計算，月繳1萬元以內的房屋總價在300萬元左右，六都上半年成交價在300萬元的房子中，新北市萬里區平均每月只要繳4883元，也就是說普發1萬元，可以繳2個月房貸還有剩！
普發一萬繳房貸？總價300萬以下有機會
台灣房屋以貸款30年期、9月五大銀行新承做放款利率2.294%，本息攤還換算，貸款8成來計算，每月房貸預算控制1萬元以內，購屋總價約在300萬元！根據台灣房屋集團統計，六都今年上半年成交總價300萬元內交易，台北市幾乎看不到，其他5都還有機會，像是新北萬里區、桃園中壢區、台中西屯區、台南中西區及高雄三民區，是房屋總價300萬元以內的交易熱區，也成為最有機會用普發1萬元繳清1個月房貸的區域。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市房價高，總價300萬元以內物件幾乎絕跡，新北市主要行政區超低總價物件比例也極低，淡水、萬里、三芝等蛋殼區才有機會，不過部分物件屋齡高，面積以20坪內的公寓老宅為主。桃園及中南部城市，房價基期比北部低，還是有機會在市區購買300萬元以下迷你宅。
▲新北淡水、萬里、三芝等蛋殼區才有機會，買到總價300萬元以下房子。（示意圖／台灣房屋提供twhg.com.tw） 普發一萬非購屋助力 仍可補貼生活費
張旭嵐表示，近年受限貸令及新青安效應，市場交易焦點持續往「低總價、小坪數、蛋白區」集中，雖然普發1萬元頂多抵繳1個月房貸，不是實質購屋助力，但對不少小資族、租屋族來說，還是能暫時減緩生活負擔。
觀察各都300萬元內交易以高雄筆數最多，不過也僅500多筆，其中，高雄鹽埕區平均總價落在175萬元，換算月繳房貸約5,383元，1萬元拿來繳，還剩4600多元。新北萬里區平均總價帶更低，僅159萬元，換算月繳房貸4,883元，能繳2個月房貸還有剩。
▲六都上半年總價300萬元內交易熱區。（示意圖／台灣房屋提供twhg.com.tw） 台灣房集團趨勢中心經理李家妮表示，目前都會區300萬元以內交易物件，約有7成以上為屋齡30到40年以上的小宅套房產品，坪數小於10坪，以高雄鹽埕區來說，屬於早期開發的舊城區，區內老套房物件多，尤其以府北路一帶有不少40年小套房，近年路段部分住宅外觀經政府粉刷整新，優化街區市容，價格親民兼具生活機能，最低甚至百萬元左右就能入手，不過由於坪數小、銀行貸款成數相對低，頭期款比重高，主要還是置產族資產配置策略的選項之一。
登記入帳全開放 今登錄11月12日領錢
普發一萬登記入帳今（10）日全面開放，想要在11月12日就領到1萬元、還沒登記的民眾，趕緊準備好身分證、健保卡、銀行帳戶，到登記網址10000.gov.tw登記。如果不想使用登記入帳，17日開始，也可以持金融卡到ATM提領1萬元，或是24日到郵局排隊領取現金。如對普發1萬元有疑問，可撥打免付費諮詢專線1988詢問。
▲如果來不及「登記入帳」普發一萬，17日開始可以到貼有「全民＋1政府相挺普發一萬」貼紙的ATM領取。（圖／記者陳明安攝） 資料來源：台灣房屋集團、10000.gov.tw
我是廣告 請繼續往下閱讀
台灣房屋以貸款30年期、9月五大銀行新承做放款利率2.294%，本息攤還換算，貸款8成來計算，每月房貸預算控制1萬元以內，購屋總價約在300萬元！根據台灣房屋集團統計，六都今年上半年成交總價300萬元內交易，台北市幾乎看不到，其他5都還有機會，像是新北萬里區、桃園中壢區、台中西屯區、台南中西區及高雄三民區，是房屋總價300萬元以內的交易熱區，也成為最有機會用普發1萬元繳清1個月房貸的區域。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市房價高，總價300萬元以內物件幾乎絕跡，新北市主要行政區超低總價物件比例也極低，淡水、萬里、三芝等蛋殼區才有機會，不過部分物件屋齡高，面積以20坪內的公寓老宅為主。桃園及中南部城市，房價基期比北部低，還是有機會在市區購買300萬元以下迷你宅。
張旭嵐表示，近年受限貸令及新青安效應，市場交易焦點持續往「低總價、小坪數、蛋白區」集中，雖然普發1萬元頂多抵繳1個月房貸，不是實質購屋助力，但對不少小資族、租屋族來說，還是能暫時減緩生活負擔。
觀察各都300萬元內交易以高雄筆數最多，不過也僅500多筆，其中，高雄鹽埕區平均總價落在175萬元，換算月繳房貸約5,383元，1萬元拿來繳，還剩4600多元。新北萬里區平均總價帶更低，僅159萬元，換算月繳房貸4,883元，能繳2個月房貸還有剩。
登記入帳全開放 今登錄11月12日領錢
普發一萬登記入帳今（10）日全面開放，想要在11月12日就領到1萬元、還沒登記的民眾，趕緊準備好身分證、健保卡、銀行帳戶，到登記網址10000.gov.tw登記。如果不想使用登記入帳，17日開始，也可以持金融卡到ATM提領1萬元，或是24日到郵局排隊領取現金。如對普發1萬元有疑問，可撥打免付費諮詢專線1988詢問。