對小時候苦過、窮怕的人來說，想離職向來都是「騎驢找馬」，就怕經濟焦慮。但在不動產顧問圈做了25年的鄭佩琦（Peggy），卻在48歲這年，裸辭掉年薪超過300萬、人人稱羨的外商主管職，放了自己工作25年來首個長假。這份從天而降的勇氣，來自她從一位香氛攤老闆娘身上學到的人生哲學。
起初，聽到佩琦離開了仲量聯行，選擇自己創業開顧問公司時，我以為這應該是她事先規劃好的。沒想到，見面一聊，才發現她竟然是裸辭，沒先想好下一步就先提辭呈，帶著今年上小學的寶貝女兒，飛到菲律賓宿霧「遊學」了一個月。
▲仲量聯行（JLL）是商業不動產五大行之一，辦公室設在台北101商辦大樓裡。（圖／記者徐銘穗攝） 宿霧一個月：從工作狂到冒險家
「真的好好玩欸！」牡羊座工作狂認了，這一個月的假期，是她從23歲開始工作後，除了2個月產假外的第一個長假。在宿霧的那一個月，佩琦和女兒平日在語言學校上課，一到周末就瘋跳島。
在那裡，佩琦才發現，原來不會游泳、很討厭水的自己，竟然喜歡潛水，而且潔癖也被克服了，「什麼管子，給你，你就咬了，臉罩著就下去了」，潛到深海裡跟著鯨鯊、烏龜、沙丁魚一起游泳，「我覺得，哇！天啊！好棒喔！那一刻你忘掉所有的煩惱，跟糾結你的事情」。
▲佩琦裸辭後，帶著女兒到菲律賓宿霧遊學一個月，一但周末就瘋跳島。她才發現，討厭水的她竟然喜歡潛水。（圖／鄭佩琦提供） 從20幾歲拿到駕照後，再也沒開過車的佩琦，也在宿霧薄荷島巧克力山，重新握上方向盤。不過，同行的女兒卻被媽媽嚇哭了，她形容當時的慘況說：「繞著那個那個山路，全部都是大石頭，我們還差點翻車兩次，還撞到樹！」驚魂一小時後，女兒一下車就抱著小阿姨大哭。
在宿霧的一個月，母女倆回憶滿滿。訪談過程中，佩琦說到這段，更是驚呼聲連連，直說：「那一個月，我非常的快樂！」女兒也經常問她說：「媽媽，我們什麼時候再去宿霧玩？」
佩琦因為過往工作關係習慣「控制預算」，自嘲是很愛控制預算、自我要求高的完美主義者，雖然那趟宿霧行，花費整整超出預算的三分之一到一半，但是她放過自己了。她說，畢竟「你不會曉得下一次的『一個月』是什麼時候」。
▲佩琦和女兒、小妹在宿霧休假的一個月，是她工作25年來，除了產假外的第一個長假。（圖／鄭佩琦提供） 裸辭的勇氣與初心：香氛老闆娘點亮一盞燈
在假期尾聲，佩琦也找到了自己事業的方向。因著過往「解決問題」的策略模式，有效運用身邊所有能動用的資源，JHC策略顧問聯盟正式上線，公司名也是用估價師老公賴昇鋒合夥估價師事務所之名「景瀚」，藉由聯盟的平台，讓大家看到彼此的專業。
成立顧問公司、架設策略聯盟粉專，不只是她發揮25年專業的場域，更是受到台北一名香氛攤老闆娘的啟發，希望自己也能成為別人的一點亮光。
佩琦分享這段小故事說，那時她因案需求，到「榕錦時光」探訪，遇到那名香氛老闆娘，一聊才知道，原來闆娘做了20幾年家庭主婦，但先生在COVID疫情時收入變少，兩個孩子都還在念書，她從零開始學精油香氛，也經營IG，做出自己的品牌跟穩定的客源。
「我聽她講完之後，就心裡覺得很暖，那也有一點點酸酸的，但是她真的溫暖了我。」香氛闆娘的自立自強，讓她想起兒時和亡父、兩個妹妹，某次過年擺攤賣魚，寡言的爸爸、賣不出去的魚那一幕。她也希望，自己能做點什麼，來成為點亮別人的那一點亮光，一如闆娘點亮、溫暖了她一樣。
▲佩琦聽完香氛老闆娘的故事，直呼：「心裡覺得很暖，也有點酸酸的。」希望自己也能成為點亮別人的那一點亮光。（圖／記者葉政勳攝） 除了香氛闆娘的引發，佩琦說，也是想為身邊總是支持她的好朋友、專業的女性朋友，她們的才能與故事，有機會被更多人看見，成為鼓勵別人的一些動力以外，也想透過這樣子的方式彼此幫忙、協力。
因為，佩琦說，自己從18歲就獨自到台北念書、工作，「朋友對我來說很重要！」她想要的是一群人，可以一起走得很長、很遠。
25年專業的界線：誠實、坦白是道德標準
佩琦自我剖析，雖然自我要求嚴格，但她很容易去同理別人，把別人的問題當成自己的，也因為這樣的特質，在她創業後，很多客戶都很支持她，「客戶跟我講，說因為你都把我們的事，當你自己的事在做」，靠此建立起客戶的黏著度與信任感。
▲鄭佩琦覺得，自己很容易去同理別人，把別人的問題當成自己的，也因為這樣的特質，在她創業後，很多客戶都很支持她。（圖／記者葉政勳攝） 未來，她也期待自己的公司，是當客戶有需要的時候，第一個能想到的，「可以找Peggy來幫忙」。她笑說：「你知道嗎？我一直有那種助人者的慾望，我曾經想當過心理醫生！」
因為經手的案子從幾十億到幾百億都有，一直以來，「道德標準」早已植入其DNA裡。所以，她對夥伴的要求，誠實跟坦白很重要，做錯事要勇於承擔，不是粉飾太平就過去了，不然有可能因為你自己的不誠實，或者不夠坦白，而影響到客戶的權益，這個道德的標準，就是她的界線。
我問她，有算過自己經手過的開發案累積金額有多少嗎？她很直白地說：「有累積過投資金額，可是那個都是為了要誇飾法，去跟機關說我很行啊，然後可以幫你找很多案子，應該上千億有欸！」你看，她真的很誠實！
▲台北雙星C1、D1是鄭佩琦曾參與過的指標開發案之一。C1預計2026年底、D1預計2027年底完工。圖為資料照。（圖／記者徐銘穗攝） 尾聲：人生中最好的建議是「馬上辭職」
佩琦25年職涯中，總是在給別人建議，那自己得到過最好的建議是什麼？這個沒列在訪綱上的題目，她沒有思考太久。佩琦說，就是她在教會裡的長老、富邦金控前總經理龔天行，在去年底她正思考工作去留時，給她的建議。
當時，佩琦原本是要邀請「龔哥」龔天行來部門演講，開頭事情還沒講，龔哥一句「Peggy怎麼了？」就讓她爆哭，開始訴說工作上面臨的瓶頸困難。結果，對方馬上說：「你要離開這個工作，不能再繼續下去了！」
這句話讓佩琦整個人都醒了，直呼：「天啊！從來人生當中，一些朋友跟一些長輩或父母，哪一個不是跟你說『你就辛苦一點』、『工作就是這樣』、『你還可以再加油的』，誰敢叫你離職、不要做。但他就是很有信心的告訴我說，『你還會找到下一份工作，你必須離開這個工作』。」而這就是她目前人生中，收到的最棒的建議。
🟡鄭佩琦小檔案
年齡：48歲
婚姻：已婚，育有1女
專長：不動產開發／TOD軌道建設／公辦都更／招商策略
現職：景瀚開發顧問公司總經理、JHC策略顧問聯盟創辦人
經歷：仲量聯行策略顧問部副總經理、南山人壽投資部、潤泰創新等
學歷：台北大學地政學系學士、政治大學地政學系碩士
指標案：台北雙子星C1D1捷運聯開案／E1E2公辦都更案／三鶯線及環狀線捷運開發案等
臉書粉專：Peggy不動產經驗學-JHC策略顧問聯盟
▲鄭佩琦說，她人生中目前收到過最棒的建議，是富邦金控前總經理龔天行給的，要她馬上離職。（圖／記者葉政勳攝）
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「真的好好玩欸！」牡羊座工作狂認了，這一個月的假期，是她從23歲開始工作後，除了2個月產假外的第一個長假。在宿霧的那一個月，佩琦和女兒平日在語言學校上課，一到周末就瘋跳島。
在那裡，佩琦才發現，原來不會游泳、很討厭水的自己，竟然喜歡潛水，而且潔癖也被克服了，「什麼管子，給你，你就咬了，臉罩著就下去了」，潛到深海裡跟著鯨鯊、烏龜、沙丁魚一起游泳，「我覺得，哇！天啊！好棒喔！那一刻你忘掉所有的煩惱，跟糾結你的事情」。
在宿霧的一個月，母女倆回憶滿滿。訪談過程中，佩琦說到這段，更是驚呼聲連連，直說：「那一個月，我非常的快樂！」女兒也經常問她說：「媽媽，我們什麼時候再去宿霧玩？」
佩琦因為過往工作關係習慣「控制預算」，自嘲是很愛控制預算、自我要求高的完美主義者，雖然那趟宿霧行，花費整整超出預算的三分之一到一半，但是她放過自己了。她說，畢竟「你不會曉得下一次的『一個月』是什麼時候」。
在假期尾聲，佩琦也找到了自己事業的方向。因著過往「解決問題」的策略模式，有效運用身邊所有能動用的資源，JHC策略顧問聯盟正式上線，公司名也是用估價師老公賴昇鋒合夥估價師事務所之名「景瀚」，藉由聯盟的平台，讓大家看到彼此的專業。
成立顧問公司、架設策略聯盟粉專，不只是她發揮25年專業的場域，更是受到台北一名香氛攤老闆娘的啟發，希望自己也能成為別人的一點亮光。
佩琦分享這段小故事說，那時她因案需求，到「榕錦時光」探訪，遇到那名香氛老闆娘，一聊才知道，原來闆娘做了20幾年家庭主婦，但先生在COVID疫情時收入變少，兩個孩子都還在念書，她從零開始學精油香氛，也經營IG，做出自己的品牌跟穩定的客源。
「我聽她講完之後，就心裡覺得很暖，那也有一點點酸酸的，但是她真的溫暖了我。」香氛闆娘的自立自強，讓她想起兒時和亡父、兩個妹妹，某次過年擺攤賣魚，寡言的爸爸、賣不出去的魚那一幕。她也希望，自己能做點什麼，來成為點亮別人的那一點亮光，一如闆娘點亮、溫暖了她一樣。
因為，佩琦說，自己從18歲就獨自到台北念書、工作，「朋友對我來說很重要！」她想要的是一群人，可以一起走得很長、很遠。
25年專業的界線：誠實、坦白是道德標準
佩琦自我剖析，雖然自我要求嚴格，但她很容易去同理別人，把別人的問題當成自己的，也因為這樣的特質，在她創業後，很多客戶都很支持她，「客戶跟我講，說因為你都把我們的事，當你自己的事在做」，靠此建立起客戶的黏著度與信任感。
因為經手的案子從幾十億到幾百億都有，一直以來，「道德標準」早已植入其DNA裡。所以，她對夥伴的要求，誠實跟坦白很重要，做錯事要勇於承擔，不是粉飾太平就過去了，不然有可能因為你自己的不誠實，或者不夠坦白，而影響到客戶的權益，這個道德的標準，就是她的界線。
我問她，有算過自己經手過的開發案累積金額有多少嗎？她很直白地說：「有累積過投資金額，可是那個都是為了要誇飾法，去跟機關說我很行啊，然後可以幫你找很多案子，應該上千億有欸！」你看，她真的很誠實！
佩琦25年職涯中，總是在給別人建議，那自己得到過最好的建議是什麼？這個沒列在訪綱上的題目，她沒有思考太久。佩琦說，就是她在教會裡的長老、富邦金控前總經理龔天行，在去年底她正思考工作去留時，給她的建議。
當時，佩琦原本是要邀請「龔哥」龔天行來部門演講，開頭事情還沒講，龔哥一句「Peggy怎麼了？」就讓她爆哭，開始訴說工作上面臨的瓶頸困難。結果，對方馬上說：「你要離開這個工作，不能再繼續下去了！」
這句話讓佩琦整個人都醒了，直呼：「天啊！從來人生當中，一些朋友跟一些長輩或父母，哪一個不是跟你說『你就辛苦一點』、『工作就是這樣』、『你還可以再加油的』，誰敢叫你離職、不要做。但他就是很有信心的告訴我說，『你還會找到下一份工作，你必須離開這個工作』。」而這就是她目前人生中，收到的最棒的建議。
🟡鄭佩琦小檔案
年齡：48歲
婚姻：已婚，育有1女
專長：不動產開發／TOD軌道建設／公辦都更／招商策略
現職：景瀚開發顧問公司總經理、JHC策略顧問聯盟創辦人
經歷：仲量聯行策略顧問部副總經理、南山人壽投資部、潤泰創新等
學歷：台北大學地政學系學士、政治大學地政學系碩士
指標案：台北雙子星C1D1捷運聯開案／E1E2公辦都更案／三鶯線及環狀線捷運開發案等
臉書粉專：Peggy不動產經驗學-JHC策略顧問聯盟