〈房產〉10月五大銀行新承做房貸創今年次高 央行指有

▲ 10月本國五大銀行新承做房貸利率略上揚至1.627%。(圖:央行提供)
▲ 10月本國五大銀行新承做房貸利率略上揚至1.627%。(圖:央行提供)

鉅亨網

2018-11-22 17:15:45

台灣央行今 (22) 日公布 10 月本國五大銀行 (台銀、合庫銀、土銀、華銀和一銀) 新承作房貸,來到 460.74 億元,月增 73.94 億元,創 2 月以來新高,利率也轉為上升至 1.627%,較上月上揚 0.007 個百分點,央行說明,主要是因第 4 季為傳統購屋旺季,加上新成屋密集交屋,及銀行積極爭取優質客戶,推升購屋需求。

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據統計,六都 10 月買賣移轉棟數為 1.9 萬棟,月增 12%,年增 26%,房仲業者說明,房市交易穩定,加上交屋帶動影響,不少區域均見到成交大幅增加的狀況。

截至 10 月,六都買賣移轉棟數分別是台北市 22541 棟,年增 19.7%;新北市 47132 棟,年增 9.9%;桃園市 28556 棟,年減 0.6%;台中市 32395 棟,年增 2.4%;台南市 17509 棟,年增 11.8%;高雄市 27620 棟,年減 1.5%,六都總交易 175753 棟,年增 6%。

央行說明,10 月有農曆 7 月後的遞延性買盤,且第 4 季本來就是房市傳統旺季,再加上有密集的新成屋交屋潮,而銀行為達成業務目標,也積極爭取自住的優質客戶,使 10 月的購屋貸款創下今年次高

央行認為,房市景氣還是要繼續觀察,不能因此斷定房市走向,且房市表現好壞,主要還是要看地點。

至於較低利率的「青年安心成家方案」新增金額來到 60.5 億元,占比 13.4%,較 9 月占比 14.9% 低。

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