房市/客製化服務 共享辦公室顛覆傳統

財經中心 / 綜合報導

2019-01-25 08:00:44

NOWNEWS0125_(配稿照片)共享辦公室設計精美、風格現代
▲共享辦公室設計精美、風格現代(圖/信義房屋提供)
在歐美盛行已久的共享辦公室,近期在台灣掀起風潮,顛覆傳統的辦公隔間,改為開放式空間,裝潢多是具設計感的極簡風或工業風,還提供教育訓練、運動課程、收發信件等客製化服務,並設有會議室、咖啡廳、餐廳、健身房等可彈性使用,讓進駐的新創公司不必花大錢從零開始建造辦公空間,只要進駐隨即上工。

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走進台北市一家共享辦公空間,文創、音樂、設計類等企業進駐,一樓有櫃台接待,還設有對外營業的咖啡廳,承租方可在此接待客戶,樓上裝潢為工業風,從燈飾、沙發、冰箱、水族箱都可見其用心程度,以及開放式空間的沙發和長桌,更特別的是設有攝影棚、錄音室、健身房、酒吧,非常符合新創事業者的需求。

一家小型新創科技公司員工表示,自己很喜歡有質感的工作環境,而且因工作性質常需要創意思考,在共享辦公室還可和其他企業交流的共享工作空間,相對符合需求。另外,他也提到,雖然員工數為10人,但其實不一定要租滿10個位置,因為沙發區、咖啡廳等公共空間都可以使用,若需要開會再另外租借會議室即可,空間運用上非常彈性。

而收費制度也非常靈活變動,依據使用空間不同而有所差別,業者大多是按設備折舊、人事費用、場地租金、水電及清潔費等營運成本下去計算,觀察目前市面情形,若是不固定座位行情每月約3,000至6,000元不等,固定座位則依照所在地點、商辦等級不同,1個位置月租約1.2萬至1.6萬元。

此外,共享辦公室還提供其他多元服務,會額外收費,例如承租獨立辦公室、公司登記掛牌、會計師協助記帳、收發信件、倉儲空間、運動課程、印表機使用等。
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