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信義房屋國圖館店專員謝凱勛表示,大智路打通之外,建成路地下道也將填平,將使前後站交通更順暢。不只如此,三井集團投資台糖湖濱生態園區,打造「LaLaport」商場,又如忠孝路夜市側將開台中第一家國賓影城,均帶動後站區域的發展。
也因為後市看俏,謝凱勛說,原本後站多數店面分屬兩大地主所有,近期雖然不少賣家打聽是否可購買店面,但地主們卻婉拒,「都是因為看好以後的發展」;至於住宅產品,以社區大樓產品為例,不少新購入的屋主都明確表示,「至少2年內不會出售」,要先出租或自住,待以後房市看漲再考慮要不要轉手。
謝凱勛也說,目前當地最多的仍屬舊透天,由於屋主惜售,價格約在1800萬左右,若是新的透天,則都已開價到3000萬以上;至於大樓產品,湖濱生態園區附近的新成屋單價在25萬以上,後站一帶5年左右的物件,2、3年前單價約20萬左右,現則漲到至少要23萬以上。