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若買方想得知是否買到陽台外推的物件,曾敬德提醒,消費者購買新成屋時,可向建商了解室內空間使用用途是否符合使用執照規範,若購買二手屋,則可詳問房仲經紀人,通常都會載明權狀坪數與增建情況,另也可向管委會索取該社區或該戶的竣工圖,甚至也可查詢有否報拆紀錄,進而比較房子實況,就能看出是否有更動格局或二次施工的部分。
信義房屋新店中央店店長郭冠廷強調,當接到物件,他們都會詳細了解屋況,若有陽台外推也會載明在不動產說明書上,且格局圖也能清楚看到,同時也會跟買方詳細說明。
不過,由於個人住家的陽台外推,經檢舉後,政府單位才會強制拆掉,因此,若不慎買到陽台外推的消費者也不必太過於擔憂。