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大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，由於金門交易物件少，較易受個案影響，才會導致房貸利率最低。而台北市和新竹縣應都是受到某些建案的專案利率所影響。
「建案專案利率可到這麼低的水準，顯見市場資金相當寬鬆」郎美囡指出，利率低，不僅激勵自住客買房外，也提高置產投資機會，使投資有回歸市場跡象。
不僅低利率，房價持續往上攀升，更造就房地合一稅收的增長。郎美囡說，觀察房地合一稅2016年才正式上路，到今年不過4年時間，所以都是短線交易有增值的。房地合一稅制計算舉例，假設2016年以後買的，買入價格1000萬，2019年出售1200萬，增值200萬，這200萬課房地合一稅，持有3年課20%，所以房地合一稅共40萬。
