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房市/桃園鐵路新設桃園醫院站 這商圈受惠

▲龍壽商圈中的龍泉一街因近未來車站桃園醫院站近,因此指名度高。(圖/NOWnews資料照片)
▲龍壽商圈中的龍泉一街因近未來車站桃園醫院站近,因此指名度高。(圖/NOWnews資料照片)

財經中心/綜合報導

2021-08-24 18:30:00

桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站預計2030年將設址於桃園永豐路上,首要受惠為龍壽商圈,未來鐵道抗性將去除,目前以龍泉一街、龍泉二街、龍泉六街指名度最高。

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桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站設址於永豐路上,首要受惠的即為以龍壽街、龍祥街、龍泉一、二街、龍泉六街為主的龍壽商圈,信義房屋桃園龍安店專案經理黃于安表示,桃園鐵路地下化計畫移除鐵軌後,鐵軌兩邊商圈縫合,過去鐵軌周邊的大樓因為火車行經的噪音抗性也移除。

黃于安表示,龍壽商圈這2年來有建商看好未來發展插旗,像是已有2-3棟屋齡1年的新成屋,2棟正在蓋的新建案,超商、超市也進駐新成屋一樓店面,增加生活機能,不僅建商看好未來發展,也吸引自住、置產族群,以離桃園醫院站最近的龍泉一街、龍泉二街、龍泉六街指名度最高。

龍壽商圈中屋齡3年內的住宅大樓單價約23萬,而屋齡10年內的住宅大樓量體也大,商圈內約有1千多戶,單價則是20萬左右,另有部分屋齡20年左右的中古大樓,單價約17萬。

黃于安表示,龍壽商圈近桃園醫院,路程約10分鐘,因此就醫方便又不在醫院第一排,而又有龍山國小學區,因此許多三代同堂的在地族群會選擇在此購屋,另外也有部分雙北客群。

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