最高250萬元!2023住宅補貼倒數2天 1.5萬人搶辦:2申請方式複習

▲2023年度度住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」申請將在8月31日下午5時截止。營建署公布已有超過1.5萬人申請,房貸利息補貼最高250萬元,申請4條件與2方式複習。(圖/NOWnew資料照)
▲2023年度度住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」申請將在8月31日下午5時截止。營建署公布已有超過1.5萬人申請,房貸利息補貼最高250萬元,申請4條件與2方式複習。(圖/NOWnew資料照)

記者徐銘穗/綜合報導

利息補貼額度最高250萬元的住宅補貼,申請了沒?2023年度住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」,將在本周四、8月31日下午5時截止受理,前者最高可補貼250萬元的利息額度。營建署指至前(27)天止,已有1萬5579戶申請,修繕住宅貸款利息補貼有1705戶申請。《NOWnews今日新聞》再帶讀者複習申請條件、2方式及查詢電話等資訊,符合資格卻還沒申請者,記得把握最後時間。

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📌申請條件

.申請人年齡限制:
已成年
未成年已結婚
未成年,已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家

.申請人住宅限制:
家庭成員均無自有住宅
申請人持有、其配偶持有或其與配偶、同戶籍直系親屬、配偶戶籍內直系親屬共同持有之二年內自購住宅並已辦理貸款,且其家庭成員均無其他自有住宅

.申請人所得與財產限制:
若申請人在台北市,家庭年收得要低於163萬元、每人每月平均所得低於6萬6546元,家庭動產限額低於712萬元、家庭不動產限額低於960萬元。其餘縣市詳見下圖表。

▲2023年度自購住宅貸款利息補貼申請標準表。(圖/營建署)
▲2023年度自購住宅貸款利息補貼申請標準表。(圖/營建署)
📌自購住宅貸款利息補貼計算方式

政府補貼利率為郵儲利率加0.9%,依目前規定試算,優惠利率為1.062%。假設申請人購買台北市的房子,貸款 1000 萬元,則金融機構議定利率為 2.495%,政府優惠利率是 1.062 %,計算方式如下:

2.495%–1.062%=1.433%(政府會補貼的利率)
政府就會補貼以上利率(1.433%)所產生的利息,直接把這些利息給你申貸的銀行,最高扣除250萬元的利息。(北市250萬、新北230萬、其他縣市210萬)

舉例:小銘在台北市購買一間房屋,貸款 1000萬元、貸款20年,採本息平均攤還、無寬限期。在利率不變的前提下,小銘最高可獲的自購住宅貸款利息補貼金額為37萬6704元。

📌自購住宅貸款利息補貼申請資格

第一類住宅利息補貼適用對象:低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、申請人育有未成年子女3人以上、申請人未滿25歲且於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家、申請人65歲以上、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女、身心障礙者、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患AIDS、原住民、災民、遊民、申請人未成年且因懷孕或生育造成困境的人。

▲2023年度度住宅補貼至8月31日下午5時截止受理。(圖/營建署)
▲2023年度度住宅補貼至8月31日下午5時截止受理。(圖/營建署)
📌申請方式

營建署指出,2023年度住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」,今年申請方式為「線上」及「郵寄」兩種。

民眾可由營建署網站首頁重要政策之「住宅補貼專區」(https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx),透過「您適合哪種住宅補貼呢?」填選條件引導民眾檢視住宅補貼資格,如符合資格,申請民眾可備齊檢附文件,可加速地方政府審查,以利早日獲得補助。

民眾如想瞭解申請資格與相關規定,除可透過「住宅補貼專區」網頁查詢,也可在週一至週五早上8時至下午6時,撥打諮詢專線02-7729-8003由專人協助

▲同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件就可申請住宅補貼。(圖/NOWnews資料照)
▲同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件就可申請住宅補貼。(圖/NOWnews資料照)
有修繕需求可申請「修繕住宅貸款利息補貼」

營建署指出,若有整修家中房屋的需求,僅持有1間且屋齡超過10年住宅的家庭可以參考「修繕住宅貸款利息補貼」,請記得檢附該住宅的建物所有權狀提出申請,待取得修繕住宅貸款利息補貼核定資格後6個月內,向承貸金融機構辦理優惠貸款。

最高優惠貸款額度80萬元,優惠利率第一類(弱勢戶)郵儲利率減0.533%,第二類(一般戶) 郵儲利率加0.042%,補貼期間最長15年。本貸款也可搭配財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」。

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.61倍,最痛苦的當數台北市15.77倍,也就是台北人要15.77年不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周日專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。

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