台灣租屋占所得比世界前5貴?他揭國際5城市數據打臉:台灣超幸福

▲有網友說台灣租屋費占所得比世界前5貴,遭內行公開全球5國際城市數據打臉,認為台灣租屋族超幸福。(示意圖/記者徐銘穗攝)
▲有網友說台灣租屋費占所得比世界前5貴,遭內行公開全球5國際城市數據打臉,認為台灣租屋族超幸福。(示意圖/記者徐銘穗攝)

記者徐銘穗/綜合報導

有「炒房王」封號的知名投資客「帥過頭」,日前解析台灣年輕人買不起房有2關鍵,1是「薪水太低」、2是「父母太無能」引發熱議,有網友痛批「台灣租屋費占所得比是世界前5貴」。不過,內行公開紐約、香港、倫敦、雪梨及台北的租金負擔率,直言:「已開發國家裡面,很難找到一個一線城市的租金負擔率比台北低。 」認為台灣超幸福。

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原PO在PTT房產版發文「大城市的租金負擔」,對「台灣租屋費占所得比是世界前5貴」言論有疑慮,因此搜羅整理了以下紐約、香港、倫敦、雪梨及台北等5城市的「租金負擔率」(中位數租金/家戶收入中位數)。

📌台北 租金負擔率17%

台北每月租金中位數:約是2萬3000元(1年27萬6000)
台北家戶收入中位數:每年 166萬元

📌雪梨 租金負擔率37%

雪梨家戶收入中位數:每年 10萬8004 (澳幣)
雪梨租金中位數:每週 759(1年3萬9468)

▲澳洲雪梨粉絲,在天空中寫下「CoCo Lee」字樣追思。(圖/微博)
▲雪梨租金負擔率為37%。(圖/翻攝微博)
📌倫敦 租金負擔率40%

倫敦家戶收入中位數:每月 3595 (英鎊)
倫敦租金中位數:每月 1430(1年1萬7160)

📌香港 租金負擔率44%

香港家戶收入中位數:每月 27500 (港幣)
香港租金中位數:每月 1萬2000(1年14萬4000)

📌紐約 租金負擔率56%

紐約家戶收入中位數:每年 70663 (美元)
紐約租金中位數:每月3300(1年3萬9600)

▲(圖/美聯社/達志影像)
▲紐約租金負擔率為56%。(示意圖/美聯社/達志影像)
原PO表示,上面用的家戶收入都是稅前的金額,在紐約、倫敦、雪梨,家戶收入中位數 繳完各項稅與費後,實拿的金額不到 80%,直言「租金支出 30%以上、所得實拿要扣 20%以上,這是已開發國家一線城市的常態」,認為台灣是中產階級天堂。

貼文一出引發討論,網友紛紛留言「台灣真的幸福」,但也有人認為「就是租屋負擔太輕鬆,才會有力氣吵買房正義」,也有人認為「租金實登可以帶動租金再漲一波,讓租金幫忙再拉高GDP」。

不過,據主計處統計資料顯示,台灣房租指數11月再創歷史新高,年增率連續4個月超過2%,顯示租金漲勢似乎仍未停歇,若以年度的房租指數來看,今年前11個月平均已達2.16%,全年將寫下27年來新高,也是27年來首度年度房租指數超過2%。

▲台灣房租指數,今年前11個月平均已達2.16%,全年將寫下27年來新高。(示意圖/記者徐銘穗攝)
▲台灣房租指數,今年前11個月平均已達2.16%,全年將寫下27年來新高。(示意圖/記者徐銘穗攝)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房租受到許多因素影響,包括房價高漲新房子的租金水準較高,通膨也會帶動生活支出增加,房租也可能因此調漲,市場供需也會是影響房租的重要關鍵,高房價也可能讓租屋需求增加,若加上一些稅費的調整,未來都有機會反映在租金上。

🔴最新揭露全國購屋痛苦指數(房價所得比)為9.82倍,最痛苦的當數台北市15.52倍,也就是台北人要15年又190天不吃不喝才能買房。買房真有那麼難?《NOWnews今日新聞》周六專欄《如何買房》,看專家帶讀者了解買房眉角。

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